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3月预售证频出,到底是买房还是等待?

2018-03-29 10:21:04 来源: 网易嘉兴房产
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最近,很多楼盘都在领取预售证,都在开盘。那么小编就在想,就是在预售证频出的当下,嘉兴楼市还是一房难求吗?相信不少小伙伴都和我有一样的疑问.

首先要解释一下,就是在一般情况下,楼盘一旦公示了预售方案,就离正式开盘不远了。

2018年开年以来,嘉兴市本级已有木佬佬住宅项目领到了预售证。小编了解到,今年1月,市本级共有8个住宅项目公布预售,共计房源1672套,其中,佳源·优优中环、苏嘉·御品公馆等3个楼盘是纯新盘首次领证;而如荣安万科·香樟国际、万科·中环公园、绿城柳岸禾风、荣盛·观湖景园则是加推。2月,市本级又有4个项目赶在春节长假前公示了预售方案,这些楼盘分别是万科·中环公园、荣安万科·香樟国际、荣盛·富盛名邸、佳源·优优华府,这4个加推的项目合力捧出了1802套房源。

这两个月领到预售证的楼盘已经让不少嘉兴购房者得到了自己心仪的楼盘。

不过,预售证申领的脚步并没有停滞不前,进入3月,预售方案的公示依然接连不断。

31日,金地在嘉兴的两个楼盘公示了预售方案,分别是位于油车港的金地·艺境以及位于余新的金地·都会艺境。随后,佳源·优优中环、世茂·璀璨时代、鑫控·吴越学府、运河大公馆、荣安万科·香樟国际都公示了预售方案。

而从板块分布来看,这些楼盘分布在科技城、主城区、国际商务区、油车港、王江泾、余新等地。据估计,本月已公示预售方案的楼盘将为市场贡献出2112套房源。

小编认为,这么多预售证的申领说明嘉兴的房子供应还是充足的,大家也不用太过于着急。但是目前嘉兴许多开盘的售楼处,基本上还是要排长队买房,买房过程还是比较艰辛的。比如科技城板块等部分热门区域的热门楼盘,或者是性价比比较高的品质楼盘,确实存在着开盘即售罄的情况,这需要考虑到区块热度、用户需求等多方面的因素。

另一方面,现在虽然量足,但是价格,可能会比目前的房价要高,毕竟现在的地价相比于之前不一样了。如果有能力的话,建议还是趁早入手吧,因为后面陆续进入的楼盘,价格应该还会继续拔高,毕竟现在拿地的价格也不一样了。

郑思宇 本文来源:网易嘉兴房产 责任编辑:郑思宇
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