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25500元/㎡!嘉兴房价天花板再突破……新规划已被上海拉入群

2019-01-04 15:04:19 来源: 网易嘉兴房产 举报
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· 楼 事 ·

刚刚过去的一周,嘉兴楼市11月的反季热度继续持续,多个项目领取了预售证,并且价格在各个层面都有新的突破,下面我们就来看看吧——


【供应】东菱万科宝石公馆三期


东菱万科宝石公馆三期申领预售,此次申领的是12-14#、18#、20#-25#、27#-31#、33#-35#号楼,共计18幢,46套,均为别墅房源。


此次申领的毛坯均价为25500元/㎡(含地下室),刷出了预售价新高度!不过,宝石公馆向来被视作为嘉兴豪宅的标杆,此次又是纯别墅产品,这样的价格并不算意外。




【供应】佳源·城南印象


上周首次领预售证的佳源·城南印象也刷出了城南板块新“高价”,小高层价格15600元/㎡,高层价格14900元/㎡。不过城南印象是目前城南板块唯一的毛坯一手房,今年6月6日拍地时更是拍出了13883元/㎡(含配建)的高楼面价,相对于区域和项目本身成本来说,这个预售价也算合理。


城南印象此次申领的是2幢小高层,4幢高层,房源357套,为城南区域带来一批品质房源。




【供应】兴业·璟颐湾


同样是位于城南板块的兴业·璟颐湾也领出了一张预售证,洋房价格13900元/㎡,高层价格13400元/㎡。这个价格比8月份领证时的价格高了200元/㎡。




【供应】世茂·璀璨时代


继8月份之后,世茂璀璨时代领取了第四张预售证,此次领出两幢洋房,两幢高层,共计284套房源。此次领取的高层、洋房各自预售价也比上一次价格略略高出。




【供应】交投祥生·白鹤郡


位于余新镇的交投祥生·白鹤郡领出了首张预售证,此次申领的是25幢别墅房源与1幢高层房源,别墅毛坯单价15400元/㎡,高层毛坯单价10300元/㎡。




【活动】秀湖中粮·祥云发布会启幕


12月1日,“湖时代·共锋芒”秀湖中粮·祥云发布盛典开幕。项目由6栋层高层及10栋小高层组成,主力面积在125-190㎡。




【活动】佳源·城南印象生活印象馆开放


12月1日,佳源城南印象生活印象馆开放,这也是佳源第四代+产品在城南的首次正式亮相。


【活动】世合理想大地明德居样板房开放


11月29日,位于余新的世合理想大地明德居样板房开放,项目主力面积约94—146㎡。



· 数 据 ·


上周嘉兴住宅销售备案293套,其中,南湖区111套,秀洲区78套,经开区104套。结合备案面积,嘉兴一手住宅上周套均已达121㎡,改善型主打无疑!



另外,市本级商业备案49套,办公备案7套。



·?城 事?·


上海大都市圈空间协同规划,嘉兴“入围”


近日,上海市正连同江苏、浙江两省酝酿出台《上海大都市圈空间协同规划》,方案初步拟定将覆盖“1+7”市:上海+苏州、无锡、南通、嘉兴、宁波、舟山、湖州。


规划拟提出交通一体化、生态环境共保共治、市政基础设施统筹、绿色网络、蓝网纵横、文化魅力域旅游提升、产业协调发展、合作机制保障与创新等八大系统行动。



嘉兴被评为新时代中国全面建成小康社会优秀城市


11月24日,“中国城市全面建成小康社会论坛”发布了《中国城市全面建成小康社会监测报告2018》。嘉兴获得了“新时代中国全面建成小康社会优秀城市”的称号。



在中国地级市全面小康指数前100名(含副省级城市)里,嘉兴排名16位。



在中国县级市全面小康指数前100名里,海宁、桐乡、平湖入围,其中海宁排位列全国第9。


· 土 地 ·


【五县市】桐乡乌镇镇1宗宅地遭遇流拍


11月28日,位于桐乡乌镇镇城南片区的1宗宅地迎来出让,最终因无人报价而遭遇流拍。




·周 边·


广州:共有产权购房者需按月缴交政府产权部分租金


近日,广州印发《广州南沙新区试点共有产权住房管理办法(暂行)》,办法规定申请人可根据自身条件购买共有产权住房的50%-80%产权,未取得完整产权期间房屋只能用于自住,不能用于出租、抵押,5年内不得转让产权。值得注意的是,共有产权住房的购房人在未取得房屋完整产权期间,需要按月向代持机构缴纳租用政府产权部分的租金。

陶煜晗 本文来源:网易嘉兴房产 责任编辑:陶煜晗_NO002
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