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清华附校附近的楼盘有哪些?子女买房可提取父母公积金吗?

2019-03-07 10:26:01 来源: 网易嘉兴房产 举报
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QUESTION 1

听说科技城有清华大学附属学校?这是真的吗?学校什么时候建好呢?附近有哪些楼盘?

这位“老铁”,清华大学附属学校的确会在我们嘉兴设两所学校,一所学校是清华大学附属中学嘉兴学校,这所学校是由小学和初中组成,选址是在科技城。具体位置在新07省道南侧,三环东路东侧。从学校规模来看,中学48个班,小学36个班,能覆盖的学区范围应该还是挺大的,主要应该就是配套科技城南片。

目前来说,关于这所学校的选址,是规划选址的批前公告,正式开建的消息还没有,具体的话还是要到时候确定后才能下定论哦。不过估计位置基本是不会改的啦。

那么,从你的购房需求来看,你看中的应该是位于科技城的清华附中吧,这个区域附近是有几个楼盘可以考虑、观察一下,但由于这个学区的划分最终是看政府规划文件的,我们在这里也不能给你保证说是能百分之百确定下来,所以,只能依目前的形势做个推断。

值得观察可能在这个学校划片范围内的楼盘有4个,分别是中洲·花溪地、鑫控·吴越学府、格兰上郡和金地·风华剑桥。

前两个盘的话,房子已经全部售罄了,你要买的话,只能买二手房了,二手房的价格整体偏高,而且目前都还没产证,二手房也是办理不下来的,即使等产证办下来后,按照相关政策,税费也是很高的,所以暂时来说不用太考虑。

那再来看格兰上郡和最近刚开盘的金地·风华剑桥。

格兰上郡,现在基本只剩二期洋房,最新的毛坯预售价是13650元/㎡,主力面积段98-134㎡。由于是洋房,总楼层低,所剩的房源量也不大了。

而最近开盘的金地·风华剑桥人气挺高的,这是个纯新盘,共有735套房子,房源量比较多,就在吴越学府的马路对面。该项目首开的房源为1号楼、4号楼和7号楼,建筑面积的话在100㎡-140㎡之间。项目是金地的“风华系”产品,口碑还可以。

由于清华附校现在还未工建设,所以到造成开学的话,预计还有几年时间,这期间科技城也可能会有新的土地出让。总的来说,南片的项目划入学区的可能性较大,你可以重点关注。



QUESTION 2

我和我对象还没领证,想问下可以一起申请公积金贷款买房吗?还有,我们买房的话可以提取父母的公积金吗?

如果你们还没有领证的话,是不可以一起申请公积金贷款的。公积金贷款是以家庭为单位的贷款,配偶、父母和子女都可以跟主贷人一起参与贷款,所以如果是男女朋友关系的话是没有办法一起办理公积金贷款的。

关于你能不能提取你父母的公积金,这个要分两种情况。一种是婚前,还没有领证结婚,那么买房是可以提取你父母的公积金的。但是需要注意的是,你只能提取一次,是作为购房款提取的,提取公积金还贷这个用途,则是不行的。

另外,如果你是已经结婚了,再买房想提取父母的公积金的话,是没有办法提取的。不管你的户口是在哪里,你跟父母已经是两个家庭了,是不可以提取的。

最后,提醒大家特别要注意的是,不良征信对公积金贷款是会有影响的噢,公积金中心会审核你的个人征信记录,如果有超过“连三累六”逾期纪录,公积金管理中心可能会拒签。

陶煜晗 本文来源:网易嘉兴房产 责任编辑:陶煜晗_NO002
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