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老大上海表态,苏浙沪边界区域迎历史性机遇!嘉兴土拍火火火

2019-03-07 10:54:21 来源: 网易嘉兴房产 举报
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年关将近,嘉兴楼市依旧繁忙热闹,城市建设方面也喜气洋洋迎利好。


· 城 事 ·


上海首次明确提出,长三角一体化发展将建“示范区”


1月27日,上海市人大会上。上海市市长应勇说,上海将全力实施长江三角洲区域一体化发展国家战略,合力推进长三角一体化发展示范区建设。


这表明长三角一体化国家战略进入了实质性推进阶段,苏浙沪边界区域迎来了历史性发展机遇


杭海城际铁路提前贯通?预计2021年7月通车


1月21日,杭海城际铁路工程海昌路站至浙大国际学院站右线盾构区间顺利贯通,这是该工程海宁市区段首个贯通的盾构区间。据了解,杭海城际铁路目前共4个地下站,分别是余杭高铁站、皮革城站、海昌路站、浙大国际学院站,预计2021年7月通车。



又有两个超百亿项目签约落户嘉兴


1月25日,嘉兴港区开发建设管理委员会与深圳瑞华泰薄膜科技股份有限公司,就计划总投资115亿元中国航天瑞华泰高分子新材料项目进行签约。



1月24日,嘉兴市人民政府与上海正阳投资集团有限公司签订合作备忘录,将在嘉兴建设浙江通航产业新城项目。项目将形成由通航产业园、通用机场综合服务园和通航特色小镇三部分组成的“两园一镇”功能布局。项目首期投资超100亿元。



· 土 地 ·


1月25月,市区两宗宅地成功出让,其中一宗位于南湖新区,一宗位于国商区万达板块。南湖新区地块楼面价到达熔断点后继续竞配建达到3800㎡,最终实际楼面价10860元/㎡,由香港兴业拿下!国商区万达板块宅地也同样火爆,经过8小时激战、528轮竞价最终由苏嘉以8207元/㎡的楼面价拿下!



链接再现熔断!实际楼面价10860元/㎡!嘉兴楼市触底反弹


除了市区两宗宅地之外,本月30日,凤桥镇还有一宗宅地出让,这也是春节之前嘉兴市本级最后一场土拍。


【五县市】碧桂园竞得桐乡一宅地


同样是在1月25日,桐乡出让一宗宅地。该地块位于梧桐街道春晓路东侧、秋华路北侧,地块面积6.37万㎡,最终,该地块由碧桂园以6706元/㎡的楼面价拿下,含配建实际楼面价达到7329元/㎡!这个价格实际上比2017年3月份荣安城北地块还要高。一方面市场在2018年年末以来有所回暖,五县市的土地市场也结束了屡屡流拍的动荡,在这段时间有所复苏;另一方面桐乡城北作为政府大力发展的一个区域,区域实力正处于上升期,被开发商看好。



· 数 据 ·


上周嘉兴住宅销售备案404套,相比前几周略微有所下降,考虑即将迎来农历新年,这也是正常现象。另外,结合备案面积看,成交房源套均125㎡,改善型仍占主流。


(备注:1月前两周因房地产公共服务平台系统维护,数据暂缺)



另外,商业备案38套,办公备案7套。



· 楼 事 ·


【开盘】万科翡翠四季首开


本周,位于国际商务区的万科翡翠四季开盘,共215套房源,高层均价13099元/㎡。



【活动】新中璟庭洋房示范区和样板房开放


本周末,新中璟庭洋房示范区和样板房迎来开放,现场还邀请了浙江经视舒中胜老师一起畅聊嘉兴楼市。



· 周 边 ·


2018年浙江居民收入数据公布


2018年,浙江居民收入继续稳步增长,人均可支配收入45840元,比上年同期(42046元)增加3794元,城乡居民收入比进一步缩小。


城镇常住居民人均可支配收入55574元,比全国平均水平(39251元)高16323元。农村常住居民人均可支配收入27302元,比全国平均水平(14617元)高12685元。


安徽省将大力发展住房租赁市场


安徽省将大力发展住房租赁市场,合肥有望率先建立租金月报制度,通过第三方机构,开展市场租金分析和监测。

陶煜晗 本文来源:网易嘉兴房产 责任编辑:陶煜晗_NO002
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