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人口增长7万!大嘉兴,这里有份厚厚的压岁大礼包请查收

2019-03-07 10:55:11 来源: 网易嘉兴房产 举报
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虽然天气寒冷,近期楼市却是一派热闹景象。成交、供应、土地方面都有不俗的表现,城市建设方面,更是利好不断,福利满满。


· 经济指标 ·


嘉兴2018年GDP增长7.6%,高于全省平均值


近日,2018年嘉兴经济运行情况发布。2018年全市GDP4871.98亿元,按可比价格计算,增长7.6%,高于浙江省的平均增幅!过去一年,嘉兴经济运行良好。


全市城镇居民人均可支配收入57437元,同比名义增长8.3%;农村居民人均可支配收入34279元,同比名义增长9.0%。农村居民收入水平连续15年居全省首位。


2018年嘉兴市常住人口增长7万


2018年末,嘉兴市常住人口为472.6万人,与2017年末相比,增加7万人,同比增长1.5%。这也是自2011年以后人口数量增加最多的一年!这也是继去年增长4.2万人后,又创增长新高的一年!


另外,城镇人口占总人口的比重(即城镇化率)已经达到66%,较去年的64.5%进一步增长,城市化脚步继续加快!


· 楼市数据 ·


【 供 求 】


临近过年,楼市一般进入淡季,考虑到过年假期影响,1月份新入市楼盘明显少了,不过今年1月份的成交其实并不低——虽然从数字上看只有1500多套,但由于月初长达9天因系统维护未备案,所以实际上只是22天的数据,日均也有70多套,比起去年同期还高。


(备注:由于系统维护,1.1-1.10期间无备案数据)


市区新领预售证项目5个,共计房源1039套。本月市区新领证房源主要集中在90-120㎡,占到74%,120㎡以上占比25%,相对来说,近期中小房源紧缺状况得到一点点缓解哦!




【 存 量 】


截止1月底,市区总库存约2.8万余套(含已出让土地折算房源);除西南临空区域外,各个板块均有一手房存量供应分布,存量最大的区域在科技城和国际商务区。



市区已开工存量达69%!2019年楼市同期竞争然较大。



· 楼 事 ·


1月份,新中璟庭、金地风华剑桥、万科翡翠四季等楼盘首开,东方禾苑、龙润壹城加推,迎来了一波开年红。


【开盘】新中璟庭首开




【开盘】金地风华剑桥首开




【开盘】万科城市之光首开




【开盘】万科翡翠四季首开




【开盘】龙润壹城加推




【开盘】淮矿东方禾苑加推




【?新 盘 动 态?


本月,暖场活动热度不减,新中璟庭洋房示范区和样板房开放,令人惊艳。



世茂相约嘉绍三十余家媒体相约上海,举行品牌行活动,荣盛·祥云府迎来“工地开放日”……除了常规的暖场活动之外,临近年关,各个楼盘还推出了不少新春特色活动,年味十足。我们《明日观地产》也作了一些搜集整理,有兴趣参与的不妨关注一下,既多了过年趣味,还能拿福气礼品。


· 土 地 ·


1月,嘉兴市本级三宗宅地成功出让,其中两宗位于市区,一宗位于凤桥镇。市区宅地土拍再现熔断行情和高达528轮的激烈竞争,给2019年带来了开门红。凤桥土地则以底价成交,区域分化愈发明显。



链接:再现熔断!实际楼面价10860元/㎡!嘉兴楼市触底反弹


从五县市的情况来看,1月份,海盐、海宁、及桐乡出让5宗宅地,全部成功出让,止住了流拍的形势。



· 城 事 ·


市区高架正式开工,秀湖启用,嘉兴机场配套工程开工,诺德安达教育集团双语学校落户国际商务区……本月城市建设配套方面的利好简直令人应接不暇,让我们一起来看看吧。


高铁新城、接轨上海……您关心的事儿都官宣了


1月15日,市第八届人民代表大会第四次会议开幕,《政府工作报告》出炉,其中提到启动嘉兴高铁南站扩容提升工程,建设现代化高铁新城,建设G60科创走廊,全面融入长三角一体化发展,深入推进全面接轨上海示范区建设,建设立体化的交通网络、优化教育配套等等事项,将切切实实推动嘉兴城市高质量发展。


链接:未来嘉兴黄金心脏确立、接沪杭城铁推进……2019楼市相关大事


58个国家面前,嘉兴是代表浙江省情的唯一“主推城市”


1月15日,2019浙江省情介绍会暨迎春招待会举行,在美国、法国、德国、捷克、日本、荷兰等58个国家面前,嘉兴成为代表浙江省情的唯一“主推城市”,展示嘉兴城市风采。



沪嘉城际铁路渐近


沪嘉城际轨道离我们似乎越来越近,据近期流露的消息,起点为嘉兴高铁南站,经嘉善至松江南站,嘉兴境内设站7座,其中包括湘家荡2个站点和科技城1个站点,其中科技城站点设置于广益路与亚太路口。



市区高架正式开工啦


1月19日,嘉兴市市区快速路环线工程开工仪式举行,这意味着嘉兴市市区快速路环线工程正式开工建设。



嘉兴市快速路网采用“一环七射”总体布局,路线全长75公里。一期工程为三环东路广益路交叉口—长水路—中环西路洪波路交叉口段。




根据规划,市区快速路工程将于2021年完工!


上海金山首条轨交有望延伸嘉兴


近日,接轨上海重点交通项目——嘉善县丁栅至天凝改建拓宽工程TJ3标段正式落地。5.495亿元中标金额创下了2018年度嘉兴市公路标段新高。同时这也是嘉善近十年来,公路建设(不含高速公路)的最大手笔。项目预计今年2月开工。



杭海城际铁路提前贯通?预计2021年7月通车


1月21日,杭海城际铁路工程海昌路站至浙大国际学院站右线盾构区间顺利贯通。杭海城际铁路目前共4个地下站,分别是余杭高铁站、皮革城站、海昌路站、浙大国际学院站,预计2021年7月通车。



嘉兴机场配套进场道路工程开工


2018年12月,嘉兴军民合用机场工程奠基暨配套工程开工仪式举行,配套工程主要包括机场配套进场道路工程、机场安置区域工程和管线迁移工程,总投资约38亿元。


机场配套进场道路工程的客运方面,建设桐乡大道高架快速路直达航站楼,作为机场对外快速联系的主要客运通道,同时通过市区快速环线与主城区、高速公路与高铁枢纽相连接。



秀湖启用开园


1月2日,秀湖启用仪式举行,同时嘉兴市文化艺术中心开工。



又一个省级湿地公园开园


1月30日,浙江秀洲麟湖省级湿地公园开园仪式在油车港镇举行。



浙江秀洲麟湖省级湿地公园以保育和恢复麟湖湿地生态系统为核心,以菱文化、农民画文化、水乡文化为特色,以杭嘉湖平原河湖田塘复合湿地生态系统多维生态服务功能的充分发挥为目的。


诺德安达教育集团双语学校落户国际商务区


1月9日,位于国际商务区的诺德安达嘉兴学校举行开工奠基仪式。该项目占地82亩,投资3.38亿元。诺德安达嘉兴学校可容纳2028人,将为3至18岁学生提供双语教育,学校计划2020年9月正式开学。



嘉兴十几家学校陆续发布入学预警公告


近期,嘉兴各区县陆续发布了义务教育阶段公办学校招生预警信息。黄色预警意味着招生当年对采集的学区适龄户籍生人数达到招生规模人数90%及以上,红色预警意味着达到招生规模人数100%及以上。



嘉兴市中医院将扩建,总建面约22万方


嘉兴市中医医院改扩建一期工程在嘉兴市公共资源交易中心发布招标公告。根据公告显示,中医院改扩建总投资达13.8亿元,总建筑面积约22万平方米,改扩建一期建筑面积约142000平方米(含地下面积约46000平方米)。


总投资267亿元!全市80余个重大项目集中开工


近日,南湖区、秀洲区以及五县(市)都举办了重大项目开工仪式,开工项目达到80多个,总投资约267亿元。具体的项目有西塘宋城演艺谷项目、浙能嘉兴1号海上风电场项目、嘉兴市文化艺术中心项目等。


嘉兴希尔顿大酒店项目启动


1月9日,浙江龙润置业有限公司与希尔顿酒店集团在嘉兴国际中港城举行嘉兴希尔顿大酒店项目启动仪式,这意味着南湖新区将迎来首家国际五星级酒店。嘉兴希尔顿大酒店计划于2020年试营业。



一批总投资超百亿项目落地


1月19日,南湖区政府与上海康峰投资管理有限公司,就计划总投资110亿元的年产480万片300mm大硅片项目进行签约。



1月24日,嘉兴市人民政府与上海正阳投资集团有限公司签订合作备忘录,将在嘉兴建设浙江通航产业新城项目。项目将形成由通航产业园、通用机场综合服务园和通航特色小镇三部分组成的“两园一镇”功能布局。项目首期投资超100亿元。



1月25日,嘉兴港区开发建设管理委员会与深圳瑞华泰薄膜科技股份有限公司,就计划总投资115亿元中国航天瑞华泰高分子新材料项目进行签约。



· 政 策 ·


央行宣布降准,释放1.5万亿元资金


1月4日,央行宣布降准1%、释放流动性达1.5万亿元。其中,2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。央行解读此次降准将释放资金约1.5万亿元,加上即将开展的定向中期借贷便利操作和普惠金融定向降准动态考核所释放的资金,再考虑今年一季度到期的中期借贷便利不再续做的因素后,净释放长期资金约8000亿元。



嘉兴市商转公贷款可全面办理了


嘉兴市住房公积金管理中心发布通知,自2019年1月14日起,全市商转公贷款不再分期分批受理,贷款条件及受理地点仍按《关于全市重启商转公贷款业务有关事项的通知》(嘉公积金〔2018〕29号)文件规定执行。


陶煜晗 本文来源:网易嘉兴房产 责任编辑:陶煜晗_NO002
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