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住宅高成交+土拍高地价+新房源高调来袭=“银四”可期!

2019-04-16 09:19:47 来源: 网易嘉兴房产
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· 数 据 ·


上周嘉兴住宅销售备案560套,仍在高位。值得注意的是四月首周虽然看似数据不高,但其实是受房地产公共服务平台系统维护的影响,只有4天数据,日均仍然超过百套!因此4月这两周备案成交依然红火。



此次公布的一周成交榜前七强中,国商区就占了五席,持续“霸屏”!



· 楼 事 ·


近期新一波房源入市的“繁华”已经启幕,随着一批楼盘陆续新领预售证,预计四月后期成交将继续蹿高!


【供应】万科紫元尚宸最后一批房源领证(城南板块)


上周,位于城南板块的紫元尚宸申领了最后一批销售许可证。尚宸已于上月交房,目前是现房销售。此次房源共两幢高层,158套,均价13950元/㎡。这个价格相比上一批次上浮了350元/㎡。



佳源·城南印象新房源入市(城南板块)


今天(4月15日),佳源·城南印象申领了新一批预售证。此次申领的是两幢高层和两幢洋房,共217套。从价格来看,洋房均价15900元/㎡,高层均价15200元/㎡,相比上一批各上浮了300元/㎡。



【供应】金地·风华剑桥最后一批房源领证(科技城)


上周,大热楼盘金地风华剑桥新领预售,4幢高层,共计272套,主力面积段103㎡到138㎡。预售均价13900元/㎡,较上一批上浮了100元/㎡。



【供应】佳源·秀湖印象珍稀改善房领证(秀湖板块)


秀湖印象申领是8、11#两幢高层,共204套房源,主要是129、142㎡品质改善型房源为主。目前在秀湖板块,这样房源也是稀缺的。



【供应】鹭栖湖热门房源领证(湘家荡)


鹭栖湖申领了36套合院,243套洋房。洋房均价11000元/㎡,合院均价15300元/㎡,价格相比前两次也有不小的涨幅。



【供应】湖岸明珠家园首批洋房领证(湘家荡)


位于鹭栖湖南面的湖岸明珠家园也申领了预售,此次是洋房首次入市,共223套,均价11100元/㎡。



【供应】大树·水月轩一批别墅入市(湘家荡)


同样是位于湘家荡的大树·水月轩也申领了预售证,共计8幢,168套别墅。10200元/㎡的均价,相比上一批上浮了200元/㎡。这一批过后,水月轩剩余的房源也不多了。



【活动】荣盛锦绣外滩生活示范区开放(城东板块)


4月13日,荣盛锦绣外滩生活示范区开放。这是荣盛落子嘉兴的第六个项目,项目由9幢高层组成,主力面积约87-107㎡,预计5月份首次开盘。



· 土? 地 ·


【市本级】嘉兴学院旁宅地成功出让,实际楼面价约12155元/㎡!


4月11日,市区迎来春节后首宗宅地出让。地块位于嘉兴学院西侧,最终以实际楼面价约12155元/㎡成功出让!


链接:实际楼面价约12155元/㎡!2019年嘉兴土地市场已现“V”字反转?



【五县市·海盐】碧桂园拿下武原街道宅地,总价5.4亿元


4月9日,海盐出让一宗宅地。经过106轮竞价,最终该地块由碧桂园以5.4亿元总价,楼面价7083元/㎡拿下。



· 城 事 ·


万科、中铁建等大牌房企助力中心城区老(旧)住宅区改造


嘉兴市中心城区老(旧)住宅区改造与房地产企业技术合作签约仪式举行。万科、佳源、中房等7家房地产公司分别认领了新秀苑、中兴苑、建业公寓等老(旧)住宅区项目,助力中心城市品质提升工作。



总投资449.1亿元!全省第一!

嘉兴45个项目入选省服务业重大项目


近日,浙江发布《省发展改革委关于印发2019年浙江省服务业重大项目计划的通知》,嘉兴有45个项目入选,总投资449.1亿元,今年计划投资95.5亿元。其中包括浙江清华长三角研究院总部院区三期工程项目、张江长三角科技城科创中心项目、万纬嘉兴余新物流园项目等。我市入选项目数、总投资额和年度计划投资均列全省第一。


嘉兴学院附属幼儿园即将开始报名


嘉兴学院附属幼儿园即将开始报名。嘉兴学院附属实验幼儿园是集托幼于一体、全日制公益性幼儿园,园区位于祥生江南新语花苑小区。今年首次面向社会招3个小班,共计90名年满3周岁幼儿。报名时间为4月21日——4月23日。


据了解该幼儿园首批招生对象主要针对城南街道以及市本级的居民,优先对象是嘉兴学院职工子女、江南新语业主子女、经开区高层次人才子女。



首届全球工业互联网大会在桐乡乌镇开幕


4月12日,2019(首届)全球工业互联网大会在桐乡乌镇开幕。



浙粮集团投资1亿元项目落地嘉善


4月12日,嘉善与浙江省粮食集团签订了一份投资1亿元打造优质粮油生产全产业链的合同。未来3年内,浙粮集团将与省农科院和嘉兴市农科院联合,在嘉善县天凝镇打造优质粮油生产全产业链。



· 周 边 ·


国管公积金中心:二套房“认房又认贷”


4月12日,国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》。通知明确,自4月15日起(网签日期),对二套房贷款实行“认房又认贷”,二套房首付比例调整为最低六成且最多贷60万元。


值得注意的是,这份政策针对的对象是“国管公积金”范围的缴纳职工,主要是在北京,与嘉兴本地的公积金政策并无关系。

陶煜晗 本文来源:网易嘉兴房产 责任编辑:陶煜晗
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