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红五月火力全开!土拍触顶熔断,成交超3000套!

2019-06-04 08:53:04 来源: 网易嘉兴房产 举报
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5月嘉兴楼市一路“飘红”!土地、供应、成交全面红火,城市建设方面继续在长三角一体化进程中表现亮眼。

· 土 地 ·

市本级5月推出的五宗宅地全部成功拍出,其中市区的4块地楼面价全部在9000元/㎡左右,科技城宅地楼面价破万且熔断还有较高配建,秀湖板块宅地也进入竞配建环节!

五县(市)的土地市场同样也是看点多多、比较火热。五县(市)5月共有13宗地块成功出让,其中嘉善、桐乡、海盐共有4宗地达到熔断价触顶!另外,嘉善又2宗地流拍,海盐1宗地中止出让。

· 数 据 ·

【成交】5月成交再创巅峰

5月份住宅销售备案数据目前官方还没有发布,但从前几周的数据粗略统计,4.29-6.2这35天已经备案3261套,备案面积达43.77万㎡。创下了近6个月来月度供应的新高!

数据来源:嘉兴市房地产公众服务平台

【供应】近4000套房源新入市

5月嘉兴市本级新领预售房源3880套,其中市区3445套。刷新了近半年来月度供应的新高!

整体来看,5月市区新领证房源户型多样,购房者选择范围相对会更广一些。新供应房源仍以改善型为主,120㎡以上的占比58%;100㎡以下的小户型仅18%。

【 存 量 】

截止5月底嘉兴市区存量约2.3万套,一方面可售库存依然告急,另一方面5月新增了一大批预售证,一定程度“补仓”,而几宗宅地成功出让也增加了远期存量。

从存量结构看,“已开工存量”占比约57%,今年将可入市房源不少。

· 楼 事 ·

【开盘】“红五”名不虚传

众多楼盘在五月迎来开盘,并且都取得了红火的成绩。


【 活 动 】

5月份,各种营销活动先后登场,为楼市增温添火!

·?国际商务区:奥山?禾堂樾里东南亚实景示范区开放。

·?紫城?悦澜湾销售展示中心开放。

·?科技城:绿城?留香园举行产品美学发布会。

·?秀湖板块:五芳斋?芳华苑营销展示中心开放。

·?城南板块:兴业?璟颐湾迎媒体验房团。

·?余新:世合静安里?明德居举行样板房品鉴会。

· 城 事 ·

【城市价值进一步提升】

·?嘉兴发布“三大建设”行动“路线图”,对嘉兴如何建设大湾区、大花园、大通道划定了“时间表”,给出了“路线图”。

·?2019年长三角地区主要领导座谈会召开,主题为“共筑强劲活跃增长极”。

·?第六届嘉兴国际人才交流与合作大会开幕,当前嘉兴中高端人才净流入率全国第4。

·?长三角地区政务服务"一网通办"正式开通运行。

·?2019城市商业魅力排行榜发布,嘉兴再列二线城市。

·?嘉兴出台《嘉兴市打造营商环境最优市实施意见》,提到建成对标国际、全国一流、长三角地区营商环境最优城市。

【重大项目喜讯不断】

·“615”重大项目2019年度计划发布,年度投资计划完成1096亿。

·?嘉兴第二批共13个批发零售业改造提升省级试点项目已确定,投资总额超21亿元。

·“南湖之春”举行,签约项目45个、总投资超200亿元。

·?梅湾街控制性详细规划批前公告发布,商业面貌将迎新变化。

·?浙江首座氢电综合供能服务站嘉善开工。

·?中新嘉善智能传感产业平台入选全省首批“万亩千亿”新产业平台。

·?中国航天瑞华泰高分子新材料项目港区开工,总投资115亿元。

农业+大数据!平湖将打造农业大数据中心

6月1日,平湖市政府、杭州安厨电子商务有限公司、阿里云浙江公司三方共同签署了“平湖市数字农业合作项目框架协议”。根据协议,未来将建立平湖市农业大数据中心、数字农业产业园。

【交通加速发展】

嘉兴有轨电车线网规划图出炉

嘉兴市有轨电车线网规划图公布。有轨电车线网规划远期规划了7条现代有轨电车线路,总长约98公里,形成了网格放射的线网形态;并提出嘉兴现代有轨电车建设时序分为三个阶段,形成“8字放射”网络。

市区快速路环线工程一期4标段、5标段施工

市区快速路工程一期五标段开始施工,施工范围是嘉杭路(长水路-广穹路)。据了解,四标段的长水路中间段(长桥路-翠柳路)也即将施工。这两段路施工完成后,施工战线将继续向北延伸至嘉杭路(广穹路-中环南路)一段,预计在6月中下旬左右开始施工。

沪嘉甬铁路海上勘察工作全面启动!

5月28日,沪嘉甬铁路杭州湾大桥1#孔(靠嘉兴港区)顺利完成设备平台安装、定位,开始钻孔作业。这意味着,沪嘉甬铁路的海上勘察工作全面启动。

之前,沪嘉甬铁路已纳入通苏嘉甬项目整体。

·?杭海城际铁路正铺轨道!向建成通车迈出重要一步。

·?槜李路高架桥预计将于六月中下旬正式通车。

【医疗更加便利】

我市全面实现长三角异地就医门诊直接结算

我市全面实现长三角异地就医门诊直接结算。这意味着,嘉兴全市五县两区的参保人根据当地政策到上海看病就医可以实现普通门诊费用直接结算。

· 政 策 ·

国务院宣布219个开发区的城投可IPO上市

嘉兴3个开发区入列

5月28日,国务院印发《关于推进国家级经济技术开发区创新提升打造改革开放新高地的意见》,积极支持符合条件的国家级经开区开发建设主体申请首次公开发行股票(IPO)并上市。

嘉兴经济技术开发区、嘉善经济技术开发区、平湖经济技术开发区在列。

嘉兴发布史上最强“人才新政”

我市出台《关于更高质量建设人才生态最优市的若干意见》。政策首次提出要打造人才工作标志性工程,探索“整团队成建制”引才模式。并首次建立起从200万元到1个亿,上不封顶的全项目和全过程支持链条。针对本土人才,我市首次提出启动实施本土高层次人才特殊支持计划,形成本土人才培育工程,实现引进人才与培育人才支持全覆盖。

我市还同步出台了“精英计划”、“乡村振兴人才十条”两大配套政策。

辟谣!上海缴纳公积金不可在嘉兴公积金贷款购房

5月31日,嘉兴市住房公积金管理中心发布《关于网传嘉兴公积金政策调整的情况通报》,称‘在上海缴纳公积金可以在嘉兴购房享受公积金贷款’属不实消息,嘉兴公积金中心未出台过相关政策。

· 周 边 ·

苏州调控加码

5月11日,苏州发布《关于进一步促进全市房地产市场持续健康发展的补充意见》,提出苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域,新房限售3年;苏州工业园区全域二手房,限售5年。在苏州工业园区全域内,新取得预(销)售许可的商品住房,实行人才优先购买政策。

住建部对4城市进行预警提示

住房和城乡建设部对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁4个城市进行了预警提示。

杭州:本科、大专落户放宽,缴1个月社保可落户

近日,杭州发布《全日制普通高校大专人才引进落户浙江省人才市场办理指南》,全日制普通高校大专学历(35周岁以下含高职),在杭工作并由用人单位正常缴纳社保的,可申请办理落户。

南京:企业博士租赁人才公寓、公共住房可享受3年租金全免

5月13日,南京市企业博士安居工程实施办法印发。办法中提到:南京市企业博士租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房享受3年租金全免,租期最长5年,免租期以外按照市场租金的70%承租。

郑思宇 本文来源:网易嘉兴房产 作者:郑思宇 责任编辑:郑思宇_jx05
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