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22080元/㎡,土地限价涨2000元,刷新高!国商区黄金地段将迎“重磅”土拍

2019-07-30 09:13:06 来源: 网易房产嘉兴 举报
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· 土 地 ·


市本级


今天(7月29日),国商区迎来一宗超优质宅地挂牌!该地块位于万达南,庆丰路西,预计将于8月30日迎来出让。


让我们先来看看这宗宅地的挂牌情况:



经开2019-10号地块,东至庆丰路绿化带,南至合作桥港绿化带,西至规划云东路,北至长水路绿化带。


经开2019-10号地块现场照片


地块总建面积15万方,体量大,对后期开发来说有着明显的优势。

容积率1.3-2.2,限高24-60米,未来可能会打造“洋房+高层(不超过20层)”项目。

起始楼面价7573元/㎡,值得注意的是,这宗地块的土地最高限价为22080元/㎡,折合楼面限价10036元/㎡,持平花语江南,一旦拍到限价,土地单价将超越花语江南成交价!




该地块区位优势明显,可以说是国商区的“明星地块”,等未来项目建成,想必也将会是该区域的当红炸子鸡。这宗宅地位于云东路和庆丰路中间,兼具万达板块和高铁板块双重属性,集万千宠爱于一身,拥有国商区有史以来最优质的区位!可以想象,这宗宅地竞拍时,必将引起一场厮杀,届时或将刷新国商区最高价。

目前,整个国商区可售项目不多,仅有东方禾苑,嘉禾金茂府、江南国际城、悦澜湾、禾堂樾里等,而且这其中多个项目已经是最后一批房源。这宗宅地的挂牌出让将为区域周边注入“新鲜血液”!

附地块附近出让项目楼面价情况:



附地块周边2019年供地计划:


截至目前,嘉兴市本级8月将有四宗宅地迎来出让,除了这一宗之外,还有三宗分别位于城北,王江泾以及王店。


【五县市·海宁


7月25日,海宁土地市场再次迎来集中出让,最终,经过一番鏖战,4宗宅地全部成功出让,其中2宗熔断,其中位于老城北区的宅地楼面价更是破8100元/㎡,刷出了新高!


链接:海宁有甜头?中天/万科齐补仓!楼面8100+老城北崛起


【五县市·嘉善


7月27日,嘉善西塘镇一宅地迎来出让,最终由龙光地产以底价竞得。值得注意的是,这宗宅地的熔断楼面价与起始楼面价一致,都为8050元/㎡。




· 数 据 ·


上周成交674套,前十强国商区占4席,淡季不淡,市场依旧红火!套均成交129㎡,改善房源占主力!


数据来源:嘉兴市房地产公众服务平台


榜首东方禾苑即将迎来加推,预计推出两幢洋房,一幢高层!



· 楼? 市 ·

·楼 市·

【活动】绿城夏令营结业


7月27日,嘉兴绿城“海豚计划”和“小禾苗计划”的孩子们正式迎来了结业表演,给孩子们的暑假生活画上一个圆满的句号。



· 政? 策 ·

·政? 策·

嘉兴求贤若渴!博士可享购房补贴35万


近期,嘉兴出台新政,对来嘉工作或创业的硕博人才,首次购房的,给予购房补助博士35万元、硕士15万元。


来源:《2019年嘉兴市本级硕博倍增计划人才补贴申请公告》


· 城 事 ·


“12410 ”? 嘉兴确立新首位战略及“密码”


近日,市委召开八届七次全体(扩大)会议。全会审议通过了《中共嘉兴市委关于实施全面融入长三角一体化发展首位战略? 打造以一体化推动高质量发展典范的决定》。



总体思路是“12410”


“1”就是一个首位战略,即坚定不移把全面融入长三角一体化发展作为引领和推动高质量发展的首位战略。


“2”就是要扛起“桥头堡”和“门户”两大历史使命。


“4”就是“三城一地”的城市发展定位,即通过打造长三角核心区枢纽型中心城市、面向未来创新活力新城、国际化品质江南水乡文化名城、活力开放高质量发展的示范地,把嘉兴建设成为长三角城市群、杭州湾北岸的璀璨明珠。


“10”就是聚力打造高能级科创平台、高能级产业平台、高能级现代产业体系等“十大抓手”。



嘉杭两地签署合作框架协议,嘉兴发展又添助力


7月24日,杭州市党政代表团来嘉兴考察交流,双方举行座谈会,并签署了《杭州市——嘉兴市长三角一体化战略背景下共建都市区合作框架协议》等五项协议,双方将在长三角一体化战略背景下共建杭州都市区。



中山路35栋建筑将要“大变脸”


近日,自然资源与规划局发布了《中山路改造提升——征求意见稿》。


全文如下——
由嘉城集团主持委托,嘉兴市规划院联合加拿大PFS公司共同承担设计改造任务。
目前建筑立面方案已通过专家评审,现征求广大社会公众意见。
中山路改造区域全长1.6公里,西起环城西路,东至环城东路。共改造35栋建筑立面。



2019长三角氢能产业高峰论坛在嘉兴顺利举行


7月27日,“2019长三角氢能产业高峰论坛”顺利举行。此次论坛由嘉兴市政府与浙江清华长三角研究院共同举办。活动当天,长三角(浙江)氢能产业技术联盟正式成立。



势头猛如潮,境外投资创历史新高,位列全省第一


据官方数据显示,1~6月全市企业境外投资(增资)项目44个,总投资额32亿美元,同比增长171.7%,投资额创历史新高,占全省总投资额的50%,位列全省第一。




超牛!嘉绍大桥通过交通运输部竣工验收


7月24日,嘉绍大桥今天高分通过交通运输部竣工验收。嘉绍大桥是世界上第一次在强涌潮区建桥,体现了当时世界桥梁建设里的最高水平。



“铁路梦”越来越近 平湖南市新区喜添一站点


7月23日,《南市新区及沪乍杭铁路站场区域开发研究与重要节点详细设计》专家评审会在平湖召开,会议特别邀请5位规划、建筑、交通等相关领域的知名专家学者担任评审组成员。规划评审专家组从专业的角度对规划编制方案进行评审,并一致同意通过方案。


郑思宇 本文来源:网易房产嘉兴 责任编辑:郑思宇_jx05
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