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141神户型!8套顶跃!92平高层!信达东方禾苑这次逆

2019-09-03 16:27:26 来源: 网易房产嘉兴 举报
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这两年,嘉兴可谓是整个长三角地区的明星城市之一,在政府的大力支持下,嘉兴开始了换脸,整个城市面貌也发生了巨大的变化。位于东南面的国际商务区,这个2010年才开始规划发展的城市新秀,仅用了七八年的时间,就摇身一变成为嘉兴的城市副中心。

国际商务区的发展速度是让人惊喜的,如今的国商区,遍地都在如火如荼的建设之中。尤其是靠近高铁南站附近的区域,很多规划都围绕着它展开。

NO.1 | 壹

目前来说,我们最熟悉的,一定是高铁新城的规划了,政府已经与新加坡企业联合体签约,打造新加坡22世纪未来城。嘉兴高铁南站为中心的约50平方公里,对标上海虹桥枢纽,采用“城站一体”的开发模式,让高铁新城不仅仅是长三角的核心交通枢纽,更要成为国商区耀眼的黄金区域。

上海虹桥高铁新城效果图(图片来自网络)

其中有一些规划已经落实了,像凯宜国际医院、诺德安达双语学校等等,待全部完工之后,这里就将会成为整个嘉兴的黄金心脏。

东方禾苑在高铁新城板块里的位置

站在购房者的角度来看,目前这个区域,唯有东方禾苑还有充足的可选房源。

NO.2 | 贰

如果把东方禾苑放在地图上,你会惊喜的发现,它正好处于国际商务区高铁新城板块的核心位置,距离高铁南站只有约3公里的距离,换算一下,仅仅只有一首歌的车程!这就意味着,你住在嘉兴,如果兴致来了,下了班去高铁站买个票,坐个二十多分钟车就可以到达上海或杭州,享受外滩亦或是西湖的美景,岂不美哉?而且目前嘉兴高铁南站已经有始发车次了,可以前往北京及中西部城市,未来它的重要性将会愈发凸显。

东方禾苑区位图

当然了,下了班或者是周末,想要放松一下,购物中心也是必不可少的。作为嘉兴最大的一站式购物中心,南湖万达广场每天都能够吸引很多人前来,而大树·彩虹城的规模虽然比不上万达广场,但是它的生活配套还是很完备的。恰好东方禾苑就位于南湖万达广场与大树·彩虹城的双重商圈交汇处,可以轻松享受吃喝玩乐的一站式生活服务。

图片源自网络

最近,东方禾苑南面不远处的槜李路高架桥已经建成通车了,以我的实际感受来说,确实让开车的舒适感和便捷度提升了N个档次,特别是最近长水路建高架封道了,有了槜李路,往城市西面去不堵车的道路又多了一条。

槜李路快速路(图片源自网络)

要是说到嘉兴现在动静最大的事件,就不得不提“一环七射”快速路工程。东方禾苑的北面,是长水路高架,目前已经动工,距离项目开车只有三分钟的时间,这种近而不邻的适当距离,使得东方禾苑既能享受到高架出行的便捷,又不会受到高架噪音、灰尘、汽车尾气的影响,可以说是最大的受益者之一,未来去往市区各处真的会非常方便。

嘉兴“一环七射”示意图(图片源自网络)

NO.3 | 叁

东方禾苑的开发商,信达地产,有着让多数嘉兴人无法忘却的情怀。

作为嘉兴最早入驻的一批开发商,对于老百姓来说,央企信达地产是一块承载着“老感情”的牌子。诸如翰林府第、格兰英郡、信达南郡等耳熟能详的嘉兴优质楼盘,皆是出自信达地产之手。如今,信达地产在国际商务区打造的升级产品东方禾苑,是一个集大成者,在继承了前代产品的优势基础上,更加迎合现代人的购房需求。

据我所知,在目前东方禾苑的客户群体中,有一部分就是信达的老业主。

东方禾苑是信达地产在嘉兴的第一个全人车分流项目,整个小区的整体感非常强,更重要的是,保护了小区行人的进出安全。

建筑风格上“简洁而不失装饰性”,乍一看给人感觉比较简单,好像没有什么亮点,但其实它在一些细节的装饰上,经过细细品读之后,会感到非常有味道。垂直化线条的强调加上几何化形态的装饰,给人一种大气上档次的感觉。

东方禾苑的楼间距普遍在约30-40米左右,最大的达到了令人咋舌的整整约60米!如此大的楼间距,让住户在充分享受阳光的同时,又保证了居住的私密性。

东方禾苑的景观布局也是颇为精巧,简单来说,“一带,两轴”。

一带为围绕的海盐塘河的沿河景观带,吃完饭陪着家人散散步,享受温馨的氛围。

两轴运用了“双轴聚心,顺脉旺局”的手法形成南北、东西两条轴线,包括由南入口延伸至北的,长达约240米的中轴主景观带,和由东入口延伸至内的景观次轴。建筑与景观完美配合,中轴景观与组团景观相辅相成,大尺度设计,拥享更多阳光充盈的生活,游赏更为广阔美丽的四季景致。

另外,东方禾苑为全龄段的居住者带来了许多贴心的细节设计,健身步道、儿童娱乐场所、羽毛球场的加入,生活更加多趣。

小区还有5层植物设计,使每个季节都有不同的颜色,装饰一年四季不同的景观,让人一踏入家园,便能闻到阵阵花香,舒缓一天的疲惫!

东方禾苑还在项目的西南角配备了一所12个班级的幼儿园,未来将会无偿移交给政府。

另外,东方禾苑附近有成熟小区,生活配套十分完善,还有一所菜场,上班族可以不用担心下班来不及买菜。

如今,东方禾苑这个信达地产在国际商务区全力打造的楼盘,也受到了许多嘉兴购房者的追捧,在整个嘉兴有着非常高的认可度,前几个星期,连续坐上备案成交榜第一名,实至名归!

NO.4 | 肆

东方禾苑这一回,为购房者带来了令人惊艳的产品!

这次加推的房源,为7#、13#两幢8+1的洋房以及17#一幢18层高的高层,这三幢楼在东方禾苑的产品线中皆具特色。17号楼,位置优越,全小区唯一一幢相邻两条水系的产品,纵观景观与水系交融的美景;13号楼是整个小区楼间距最大的一幢,高达约60米,私密感非常强。但是最让我感到惊喜的,是7号楼。

7号楼,是这次推出的重磅产品,它位于整个小区的中心位置。这幢楼的约141㎡户型,全小区仅此一幢,错过不会再有。

既然是“绝版”约141㎡户型,自然是包含着诸多亮点,请允许我为大家娓娓道来。

电梯厅玄关与入户玄关的双玄关设计,进出更具仪式感,也会让业主感到,家好像变宽敞了。

整个户型是一个四叶草的布局,生活区围绕在中央客厅四周,空间合理,南北通透。

厨房和北向阳台相连,未来你可以把这里做成厨房间的一部分,放一些厨具什么的,让你不再感到拥挤,从此以后爱上下厨。

客厅卫生间做成了干湿分离,整洁生活由此而生。

南向双阳台设计,约11.5米的超大开间,几乎横跨了整个户型,配合上约40米的楼间距,让业主的生活充满阳光。

最值得注意的是中间部分的设计,东方禾苑充分利用了每一平米的空间,将客餐厅、中岛、书房这几个原本应该孤立的功能区巧妙的全部整合在了一个区域。

敞开式书房的设计,相对于一般位于北向的书房来说,更加的明亮通透它不仅可以吸引客人们的眼球,同时也可以展示出主人的气质,未来再增添一些适宜的摆设和挂画,能够对主人的品味及喜好更是展现得淋漓尽致。还有一点好处就是充分利用了每一寸空间,使用更加彻底。

中岛则是约141㎡户型的又一大亮点,比如说把它打造成为一个中餐厅,而把原本的餐厅打造成西餐厅,中西餐厅的细分,可以彰显出主人对于生活品质的“苛刻”需求。

这一刻,它不负“绝版”之名!

No.5 | 伍

平时叙文至此,已经接近尾声。但是这次,东方禾苑还预留了一手惊天大彩蛋,位于7号楼和13号楼的楼顶,还藏着8套近200㎡的顶跃户型

这对于想要终极改善大面积户型的购房者来说,绝对是超级福音。要知道,放眼整个嘉兴,顶跃户型本身就不是很多。而在国商区的在售房源中,东方禾苑的顶跃更是绝无仅有!

当然了,产品好,还是要看疗效,咱们一起来看看。

东方禾苑的顶跃,活动与休憩空间分层而居,动静分明,与一般的顶跃户型相比,将原本的上下功能区进行了对调,可以多出几个房间,减少浪费面积,利用率很高。

这个户型的下跃和上跃都有独立电梯厅入户,尽显奢华质感。平时出去买买菜,不用再从下跃走到上跃,一步直接到位,省时又省力。

具体的,我们先从下跃说起。

东方禾苑顶跃户型下跃

三个卧室+独立书房+独立活动房设计,功能分区十分完善,满足了住户对于生活的不同需求。

三开间朝南设计,开间宽达约11.3米,采光充足又不失宽阔生活感。

南向双阳台面宽约7.5米,把两个卧室连接在了一起,观景更佳,亲密感更强。

上跃的设计也是颇具亮点。

东方禾苑顶跃户型上跃

超大客厅+超大餐厅+超大休闲区相连,让住户不再有拘束感,放肆打造属于自己想要的活动区域。

270°的超大阔景阳台,南向面宽达约12.3米,想象一下,约上三五好友,坐在露台上品茶赏景,聊聊闲暇趣事,难道不是一种成功人生么?

如此优秀的顶跃户型,这次东方禾苑只推八席,犹犹豫豫,就会与之失之交臂。

E N D

下半年,随着国际商务区的拍地速度逐渐放缓,还可以消耗的库存供应量已经不到2200套了,僧多粥少的局面已经呈现,且买且珍惜。

这次东方禾苑这次推出了最有诚意的三幢房源,或许是你离国际商务区,离高铁新城最近的一次机会。

陶煜晗 本文来源:网易房产嘉兴 责任编辑:陶煜晗_NO002
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