网易首页 > 网易嘉兴房产 > 正文

宅地、学校、公园……科技城一大波规划来袭!给你看得见的未来

2019-10-16 09:27:01 来源: 网易房产嘉兴 举报
0
分享到:
T + -

前几天,在嘉兴市自然资源和规划局的网站上,公布了科技城天宁苑规划选址及用地批前公示。

一个拆迁安置小区的用地批前公示,从表面上看起来好似轻描淡写,但实际上在它背后或许预示着一场悄无声息的变革。

图片源自网络

公告显示,天宁苑安置房小区选址在科技城的北面,北至金家浜,西至七沈公路,东至天香路。周边有天香花苑、湖滨花苑等小区。

地块建面7.66万方,面积不大,再加之80米的限高,预计今后将打造洋房+高层或者纯高层建筑。

而就在前不久,就在这块地仅一路之隔的七沈公路以西,科技城北翼规划正式出炉!目前正在征集意见。

图片源自网络

那么未来,科技城将变成什么样子?这背后隐藏着怎样的城市变革,让我们一探究竟。

让我们先来看看北翼的规划,西靠东环河、东至七沈公路、南临平湖塘,北至雷兴桥港,针对此区域进行设计:

中心城区1-32单元控制性详细规划的批前公示图

目前亚太路以西、广益路以北的区域,有绿城留香园、世茂璀璨时代等项目,发展已经相对醇熟。还记得在9月20日,长春新星宇经历一场拍地大战,经过210轮竞价,最终以9844元/㎡的高价摘得科技城北片的岛型地块。更是将这个区域的热度推上了一个高潮。

目前科技城已经跨过平湖塘往北推进发展。万科城市之光、绿地新里城等项目正一个个拔地而起,从规划中我们可以看到,未来周边还会有更多连片开发的宅地,推动科技城整体开发进程,加速区域走向成熟。

北翼的中部规划有一个小型湖泊,预计未来将建设成为公园绿地。并且在纵三路和横四路的东北口还有配有文化设施。将来是一个休闲散步的好去处。

值得注意的是,该单元内还规划了一所九年制学校,对周围的小区来说,是非常重要的教育配套。教育向来是国民关注的重点问题,无论是为了孩子上学,还是买房投资,都非常值得关注。虽然目前该区域的教育资源还不够成熟,但相信未来新的教育资源会不断补充完善。

除了科技城北翼新鲜出炉了规划之外,南翼的规划也已公示,南翼的范围是东至亚太路、西至三环东路、北至新07省道、南至槜李路。下面让我们一起来瞧瞧吧。

中心城区1-76单元控制性详细规划的批前公示图

仔细观察用地规划指标,我们可以发现,用黄色表示的二类居住用地在该片区的用地规划里面占了近2/3!

在这些宅地之中,黎明苑已经建成,此外还有不少宅地待出让,并且这些地块的形状都比较方正,适合规划设计。随着科技城不断成熟,想必将来有意向的开发商不在少数,又会是一番龙争虎斗。

等到未来这些小区的交付入住,人气聚集,这里的居住氛围也会逐渐提升。

周围的生活配套同样也是可圈可点。
根据规划,科技城南翼的东北面未来还将有大片的商业,这些商业的开张将填补该区域大型商业的空白,同时也将进一步提升它的区域价值。
我们在这个单元的规划内没有看见学校。但所幸,今年新开工的清华附校就在该区域的附近。众所周知,名校相对来说拥有优质的教育资源与良好的学习环境,对面临上学问题的家庭来说,有这样一个靠谱的好学校非常重要。

清华大学附属中学嘉兴学校效果示意图

清华大学附属嘉兴学校,中学规划48个班,小学规划36个班,能覆盖的学区范围应该还是挺大的。

和北翼一样,南翼的东南面也规划了一大片公园绿地,面积更是几乎占到了该单元的四分之一。公园绿地中间还规划设计有一个湖泊,以后生活在这里,早上或者傍晚在湖边慢跑或者散步,应该是一件很惬意的事情。

科技城两翼规划在这个时候出炉,出乎意料,却又在情理之中。目前科技城核心区域经过十余年的精心发展目前已经基本成熟,是时候大刀阔斧向南北两翼发展了。随着大嘉兴这座城市的生长,相信未来科技城将会以更好的姿态面对大众,期待她带给我们更多惊喜。

郑思宇 本文来源:网易房产嘉兴 责任编辑:郑思宇_jx05
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
楼盘名称所在区域当前价格
阅读下一篇
返回网易首页 返回网易嘉兴房产首页