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9月7日，当城北宅地开拍之际，一宗位于嘉兴科技城板块的宅地悄然登场——2020南-034号地块。该地块位于科技城北，广益大厦北侧，总出让面积约2.93万方，起始总价约3.15亿元，将于9月28日以“竞价+竞配建”的方式迎来出让。
据统计，9月嘉兴市本级已有2宗宅地上架，其中，位于城北的经开2020-15号地块已于9月7日被荣安以楼面价8700元/㎡收入囊中。2宗地块总出让面积约5.94万方，起始总额约7.20亿元。
2020南-034号地块
挂牌信息显示，2020南-034号地块位于嘉兴科技城，东至亚欧路，南至义集路，西至亚美路，北至信诚路。地块总面积为29290.96㎡，容积率为1.3-1.5，挂牌起始价为10770元/㎡，起拍总价为3.15亿元，起始楼面价7180元/㎡，最高限价15060元/㎡，上限楼面价10040元/㎡。将于9月28日迎来正式出让。
2020南-034号地块
▍土地实况
从地块实景来看，地块呈长弧形分布，地块总面积约2.93万方，容积率1.3-1.5，建筑限高：不高于50米（住宅建筑不低于24米），预计未来可打造成洋房或小高层等项目产品排布。
2020南-034号地块实景
▍周边配套
地块位于科技城北，地块南邻广益大厦，北侧与九城嘉佳家仅一路之隔，再往北，则分布着佳源英伦都市、绿城留香园、世茂璀璨时代、新星宇东樾名庭、碧桂园云栖里、绿地绿禾名邸等楼盘，区域内居住氛围日益浓厚。
广益大厦
绿城留香园
绿地绿禾名邸
世茂璀璨时代
【交通设施】地块四面环路，东邻亚欧路，西至亚美路，南靠义集路，北依信诚路，交通便利。区域内交通网密布，凌公塘路、三环东路、南溪东路等交通主干道分布四周，出行便捷。
义集路路牌
亚欧路
【商业配套】嘉兴市南湖万达广场位于地块西南方约2公里处，可提供日常所需及便捷服务，还可聚集大量人气，繁华生活近在咫尺。
嘉兴万达广场
【教育氛围】地块距离东北师范大学南湖实验学校仅不到1公里路程，此外，距离嘉兴市实验小学（科技城校区）、北京师范大学南湖附属学校等学校较近，地块周边教育氛围较为浓厚。
东北师范大学南湖实验学校
嘉兴市实验小学（科技城校区）
▍地价对比
地价对比
2020南-034号地块起始楼面价约7180元/㎡，与同区域内，最近一次出让的佳源四季华庭起始楼面价（7150元/㎡）相比，上涨约30元/㎡。
2020南-034号地块地处嘉兴科技城，近年来，板块内发展趋势良好，交通发达，路网密布，拥有良好的教育氛围，以及醇熟的生活配套……可见，又一场土拍大战即将登场。
文 | 笔锋&嘉兴房产圈
图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作
版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有
本文来源：网易房产嘉兴
责任编辑：
张苗惠_jx01
