网易首页 > 网易房产 > 正文

烽火将起,中环宝地亮相!起始楼面价7500元/㎡,将于10月10日出让

0
分享至



回顾今年嘉兴市本级土地市场,熔断不止,众多热门板块更是屡创新高。随着一宗宗宅地的成功出让,嘉兴市本级土地市场的火热行情,仍在持续……
9月16日,市本级再迎一宗重量级宅地,即经开2020-21号地块,该地块位于中环南路南侧,与中国铁建花语江南对望,土地总面积约4.04万方,起始总价约6.06亿元,将于10月10日迎来出让。

经开2020-21号地块




挂牌信息显示,经开2020-21号地块北至中环南路绿化带,东至南湖电信分局用地界,南至常睦路及南都苑用地界,西至越秀南路。地块总面积为40420.81㎡,容积率为1.5-2.0,挂牌起始价为15000元/㎡,起拍总价为6.06亿元,起始楼面价7500元/㎡,最高限价20080元/㎡,上限楼面价10040元/㎡。将于10月10日迎来正式出让。

附加条件:①、商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不小于30%,且不大于35%;其中酒店计容建筑面积不小于20000平方米。
②、地块西侧配建社区服务中心一处(不少于1500平方米)、 社区食堂一处(不少于300平方米)、公共厕所一处(按一类公厕标准建设,且不少于100平方米)、公共绿地一处(不少于3000平方米),均须对外开放,建成后须无偿移交城南街道。
③、沿河绿地须与地块建筑同步设计、同步建设,建成后无偿移交给城南街道。
④、酒店须整体办证,除酒店外,其余一律不得建设公寓式办公、酒店式办公等居住功能用房。


经开2020-21号地块

▍土地实况

从现场实景来看,地块整体呈不规则分布,地块中间有水系流经,将该地块分为东西两个部分,地块总面积约4.04万方,1.5-2.0的容积率,建筑限高:建筑高度东侧不高于80米,西侧不高于60米,住宅建筑不低于24米,且满足机场限高。预计未来可打造成高层+小高层等项目产品排布。
经开2020-21号地块实景

▍周边配套

地块由水系隔断成东西两部分。其中,东部地块东侧紧邻南湖电信分局,南侧毗邻嘉城南都苑小区。西侧地块面积较大,周边无紧邻高层建筑物遮挡,视野较为宽阔。地块北侧隔中环南路与中国铁建花语江南相望,此外,地块往南还分布着万科海上传奇、佳源城南印象、佳源优优城南、万科紫元尚宸等项目,区域内居住氛围浓厚。


中国铁建花语江南
佳源城南印象
香港兴业璟颐湾

【交通设施】地块三面环路,北临中环南路、西靠越秀路、南至常睦路,交通便利。地块周边,城市主干道纵横交错,交通网密布,城南路、嘉杭路等分布四周,出行便捷。


常睦路
越秀南路路牌

【商贸配套】地块周边多商办项目,如中环广场、中纬大厦、龙跃大厦等,地块距离嘉兴龙之梦大酒店仅约600米路程。此外,地块周边还分布着城南农贸市场、八佰伴华府店等大型商贸配套设施,可满足日常生活娱乐所需。


中环广场
经投大厦

【教育氛围】地块距离嘉兴外国语学校仅不到1公里路程,周边还分布着嘉兴学院、嘉兴市开明中学、嘉兴市行知小学等学校,地块周边教育氛围较为浓厚。
嘉兴学院

【医疗设施】地块东侧距离嘉兴市第一医院约800米路程,医疗设施较为完善。


嘉兴市第一医院

▍地价对比


地价对比

经开2020-21号地块起始楼面价约7500元/㎡,与仅一路之隔的中国铁建花语江南的起始楼面价(4315元/㎡)相比,上涨约3185元/㎡。
从地块位置来看,经开2020-21号地块地处嘉兴市本级最为繁华的地段之一,地块周边配套醇熟,且是今年供地计划中唯一一宗位于中环路附近的宅地,可见其稀缺性。
经开2020-21号地块作为一块宝地,必然会引起广泛关注,届时,该地块将花落谁家,让我们拭目以待。

文 | 笔锋&嘉兴房产圈
图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作
版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有
相关推荐
热点推荐
韩国97.6%公交司机罢工,尹锡悦“镇压”失败,韩国流年不利

韩国97.6%公交司机罢工,尹锡悦“镇压”失败,韩国流年不利

天使的蔑视
2024-03-29 10:59:38
无缘顶薪,任骏飞或拒绝续约,威姆斯对骂首钢球迷,赵睿吐槽外援

无缘顶薪,任骏飞或拒绝续约,威姆斯对骂首钢球迷,赵睿吐槽外援

东球弟
2024-03-28 09:41:13
CBA官方:上海男篮已取消冯莱的注册

CBA官方:上海男篮已取消冯莱的注册

直播吧
2024-03-29 10:54:03
养老金又传来好消息养老金涨幅预测2024年或迎3.5%至3.8%温和增长

养老金又传来好消息养老金涨幅预测2024年或迎3.5%至3.8%温和增长

王姐懒人家常菜
2024-03-29 12:04:06
86年耿飚之女被冻结全部财产,赴美前放话:给我3年,我会横着走

86年耿飚之女被冻结全部财产,赴美前放话:给我3年,我会横着走

蹲马桶看历史
2024-03-29 11:00:32
人红是非多!夏思凝运动裤尺度大遭网友吐槽:吴艳妮都没敢这样穿

人红是非多!夏思凝运动裤尺度大遭网友吐槽:吴艳妮都没敢这样穿

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 22:33:14
无锡近期审查调查信息:涉6名公职人员

无锡近期审查调查信息:涉6名公职人员

无锡eTV全媒体
2024-03-29 12:24:14
格局打开!范冰冰帮范丞丞出手!

格局打开!范冰冰帮范丞丞出手!

八卦疯叔
2024-03-28 10:03:44
为何蒙古国不治沙?美国专家认为:植树治沙弊大于利,是真是假?

为何蒙古国不治沙?美国专家认为:植树治沙弊大于利,是真是假?

睿鉴历史
2024-03-27 20:25:06
毛主席对官二代的预言真准确,让人震惊!

毛主席对官二代的预言真准确,让人震惊!

华人书画艺术
2024-03-29 10:48:32
湖人好消息!赛季报销!5年2.6亿!又是一个诈骗犯啊...

湖人好消息!赛季报销!5年2.6亿!又是一个诈骗犯啊...

小豆豆赛事
2024-03-29 15:09:24
中国男子在新加坡当洗碗工:月薪16000元人民币,每周5天每天8小时

中国男子在新加坡当洗碗工:月薪16000元人民币,每周5天每天8小时

社会奇闻君
2024-03-28 13:15:02
台军刚突然划出禁航区,解放军三军全面出动,给台军当头棒喝

台军刚突然划出禁航区,解放军三军全面出动,给台军当头棒喝

东风快递必达
2024-03-25 22:14:30
从夜景图看扬州、泰州、镇江、盐城、淮安、连云港、宿迁繁华程度

从夜景图看扬州、泰州、镇江、盐城、淮安、连云港、宿迁繁华程度

辽宁打工者谈城市发展
2024-03-27 16:03:32
不卖了!15亿交易撤回!违约还赚10亿!

不卖了!15亿交易撤回!违约还赚10亿!

柚子说球
2024-03-29 12:33:20
这名大队长被查,山东一地通报

这名大队长被查,山东一地通报

鲁中晨报
2024-03-29 12:05:07
万科A股价创8年来新低,最低报收8.89元,曾连续31年分红

万科A股价创8年来新低,最低报收8.89元,曾连续31年分红

金融界
2024-03-29 12:09:13
贝克汉姆夫妇:躺在自家游艇上晒太阳,48岁球星的手却不老实了!

贝克汉姆夫妇:躺在自家游艇上晒太阳,48岁球星的手却不老实了!

花花lo先森
2024-03-28 17:00:17
你认识的“社会大哥”都有多反差?网友:大哥威风凛凛,却怕老婆

你认识的“社会大哥”都有多反差?网友:大哥威风凛凛,却怕老婆

娱乐的宅急便
2024-01-30 19:55:56
克什米尔要求并入印度,重演锡金被吞并一幕?中方绝不会坐视不理

克什米尔要求并入印度,重演锡金被吞并一幕?中方绝不会坐视不理

老高风云
2024-03-28 17:43:53
2024-03-29 16:04:49

头条要闻

张家界疑禁止茶农私自炒茶不办证就查封机器 当地回应

头条要闻

张家界疑禁止茶农私自炒茶不办证就查封机器 当地回应

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

亲子
家居
游戏
数码
公开课

亲子要闻

妈妈给没有牙齿的宝宝刷牙,宝宝开心的眯着眼睛露出笑容声音好治愈

家居要闻

弧岛栖居,极致温柔奶油底色

第三方游戏开始怀疑Xbox!更多Xbox游戏将登陆多平台

数码要闻

华为WATCH FIT 3曝光 已通过SDPIP认证 面向全球发布

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版