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创平湖地价新高!11分钟熔断!卓越以楼面价9676元/㎡+配建32400㎡深耕平湖

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今日(11月20日),备受瞩目的平湖南市新区宅地——2020平-50号地块迎来出让。该地块位于当湖街道南市路西侧,总建筑面积约14万方,起始总价约12.91亿元。
上午10点整,土拍一触即发,叫价节奏紧凑,短短11分钟即达上限价格9676元/㎡,随后进入竞配建环节。最终经过2小时,112轮的竞价,2020平-50号地块被上海盈式贸易有限公司以楼面价9676元/㎡+配建32400㎡竞得。

土 拍 结 果
2020平-50号地块
最终,上海盈式贸易有限公司以19351元/㎡的价格成功竞得2020平-50号地块,折合楼面价9676元/㎡,总价13.54亿元,溢价率4.88%,配建32400㎡。

公司简介
卓越集团凭借在地产开发、城市更新、资产运营、金融投资等方面的行业积淀,跃升为中国TOP30的大型房地产企业,2017年在商业地产领域位列综合排名前三的行业领先地位。在嘉兴项目包括卓越平湖壹号、卓越玲珑湾等。

据挂牌信息显示,2020平-50号地块位于平湖市当湖街道南市路西侧、毓秀路南侧。土地面积69982㎡,容积率1.5-2.0,起始单价18451元/㎡,起始总价约12.91亿元,起始楼面价约9226元/㎡,最高限价19351元/㎡,上限楼面价9676元/㎡。


2020平-50号地块

作为嘉兴五县两区起价最高,同时又是平湖南市新区时隔一年挂出的宅地,2020平-50号地块一经面世,就引起强烈反响。就地块本身而言,2020平-50号地块位于南市新区核心地段,紧靠南市中央商务区,距规划沪平城际、沪乍杭铁路南市站点不足3公里,四周路网畅通、出行便利。地块往北500米是平湖吾悦广场,与平湖市地标建筑158米的铂尔曼酒店仅一路之隔,往南与东湖中学相邻,教育资源优越,西北侧与30万方明湖公园相望,生态绿肺近在咫尺,地块兼顾绿化景观、教育、商业等多种配套资源,实现优质生活配套全覆盖,地理位置优越。
南市新区作为平湖全新的行政、文化、商务和生活中心,近几年来新区建设高速推进,开发建设如火如荼,推动着平湖向南发展。放眼整个南市新区,温州商会大厦、建工大厦、总商会大厦等楼宇的发展建设,推动着南市新区经济发展。同时随着龙湖、卓越、滨江、旭辉、新城等房企的入驻,区域内品质楼盘拔地而起,让南市新区的城市活力进一步迸发。
在近几年发展中,平湖积极融入上海,尤其是加强在功能、交通、环境、设施等方面的衔接,近期更是着力发展浙沪毗邻公交交通服务一体化。同时在长三角区域一体化发展上升为国家战略的机遇面前,平湖依托规划高铁新城及沪平城际铁路、沪乍杭铁路等利好优势,加强科技人才、数字经济等产业资源持续导入,加速城市发展。南市新区凭借平湖城市发展各项利好,区域内人气集聚,配套设施逐步完善,发展势头强劲,潜力无限。
南市新区凭借独特的区位优势以及板块定位规划,早已成为平湖品质生活代表地之一。此次卓越深耕平湖,相信在不久的将来,南市新区又一高端优质楼盘即将面世。

文 | 笔锋&嘉兴房产圈
图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作
版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有 
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