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今日（12月21日），备受瞩目的平湖东方新区两宗宅地迎来出让，即2020平-69号地块和2020平-70号地块，两宗宅地总出让面积约5.45万方，起始总价约6.52亿元。
2020平-69号地块还未开拍即达熔断价，开拍20分钟配建破万，最终经过124轮竞价，被浙江鸿翔中金实业集团有限公司以楼面价9719元/㎡+配建14800㎡竞得。2020平-70号地块在开拍约24分钟后迎来熔断，最终经过192轮竞价，被嘉兴钇昇置业有限公司以楼面价9719元/㎡+配建15400㎡竞得。最终两宗宅地经过4小时白热化争夺战后皆成功“出嫁”，共吸金约7.55亿元。
土 拍 结 果
2020平-69号地块
最终，浙江鸿翔中金实业集团有限公司以11663元/㎡的价格成功竞得2020平-69号地块，折合楼面价9719元/㎡，总价2.76亿元，溢价率6.56%，配建14800㎡。
公司简介
鸿翔集团由创立于1979年的海宁第二建筑工程公司改制而来。目前鸿翔控股集团已拥有建筑业、房地产业、环境产业、服务业这四大板块。在嘉兴项目包括鸿翔东望樾府等。
挂牌信息显示，2020平-69号地块位于平湖市当湖街道文秀路东侧、三港路北侧。地块总面积为23664.7㎡，容积率为1.0-1.2，挂牌起始价为10944元/㎡，起拍总价为2.59亿元，起始楼面价9120元/㎡，最高限价11663元/㎡，上限楼面价9719元/㎡。
2020平-69号地块
2020平-70号地块
最终，嘉兴钇昇置业有限公司以15551元/㎡的价格成功竞得2020平-70号地块，折合楼面价9719元/㎡，总价4.79亿元，溢价率21.87%，配建15400㎡。
公司简介
荣安地产股份有限公司始创于1995年，总部位于浙江宁波，是宁波第一家房地产上市公司和华东地区首家深交所上市公司。经过24年的稳健发展，荣安地产已成长为一家极具品牌竞争力的区域龙头房地产企业，致力于打造安居、乐居、宜居的住宅精品，不断提升城市品位。在嘉兴项目包括荣安堂樾庄及12月14日以楼面价9324元/㎡竞得的平湖城西宅地等。
挂牌信息显示，2020平-70号地块位于平湖市当湖街道东方大道东侧、祥中路北侧。地块总面积为30817.4㎡，容积率为1.0-1.6，挂牌起始价为12760元/㎡，起拍总价为3.93亿元，起始楼面价7975元/㎡，最高限价15551元/㎡，上限楼面价9719元/㎡。
2020平-70号地块
2020平-69号地块和2020平-70号地块均位于当湖街道东湖新区二期——东方新区核心位置，两地相隔仅百米之远。这两宗优质宝地，当属东方新区进入2.0开发阶段的首发地块。从地块区位上不难发现，当前东湖新区住宅主要集中在东湖景区以西，即东湖新区一期区域。而这两宗宅地则位于刚起步建设的东湖新区二期东方新区地界，地块享有着一期的各项生活配套，如平湖八佰伴、平湖市第一人民医院、文涛中学、崇文小学等。如今平湖市一批民生项目正在加快推进，其中位于东湖新区的平湖市第一人民医院扩建工程，正有序推进中，建成后将更便于周边居民就医治疗。此外，2020平-69号地块南侧更是直面1140亩城市绿肺——东方公园，公园以自然的理念，将打造五区十景，建成后东方公园将会是平湖市最大的公园。两宗地块拥有景观、医疗、教育、商业等多种配套资源，实现优质生活配套全覆盖，地理位置优越。
在近几年发展中，平湖积极融入上海大都市圈。沪平城际（金山—平湖）铁路自金山铁路金山卫站引出，沿既有金山铁路支线通道向西进入浙江，先后途经平湖市独山港区、嘉兴港区、平湖市，终至海盐县。建成后将大大缩短平湖与上海的空间距离，令平湖在上海大都市圈区位优势进一步上升。同时在长三角区域一体化发展上升为国家战略的机遇面前，平湖依托规划城际铁路、沪乍杭铁路等利好优势，加强科技人才、数字经济等产业资源持续导入，加速城市发展。
此次两宗宅地皆成功出让，意味着东湖新区2.0时代正式开启，一个崭新的东方新区即将起航，区域内居住体系将再次更新，未来东方新区的发展值得期待。
文 | 笔锋&嘉兴房产圈
图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作
版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有
本文来源：网易房产嘉兴
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张苗惠_jx01
