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2月嘉兴市本级共成交1373套住宅房源,环比下滑约61.12%

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往年2月受春节假期影响,楼市成交基本处于低位运行,市场需求下滑明显。但今年2月嘉兴市本级楼市整体回温迅速,成交量相较去年同期有明显上涨,表现不俗。

淡季不淡!2月成交同比上涨明显


据数据显示,2021年2月嘉兴市本级共成交各类商品房1745套,环比2021年1月(4628套)下跌约62.29%,同比去年同期(155套)上涨约1026%,日均成交约62套,总成交面积约17.82万方,环比2021年1月(46.75万方)下跌约61.88%。

从成交结构来看,2月嘉兴市本级商品住宅成交备案约1373套,占总成交量的78.68%,依旧是月成交主力,环比2021年1月(3531套)下跌约61.12%;商业成交备案约55套,占比约3.15%,环比2021年1月(182套)下跌约69.78%;办公成交备案约37套,占比约2.12%,环比2021年1月(72套)下跌约48.61%;其他用房约成交280套,占比约16.05%,环比2021年1月(843套)下跌约66.79%。



2月住宅成交同比上涨约909.56%


住宅成交方面,2月成交量同比(136套)上涨约909.56%,日均成交约49套。从每周成交数据来看,2月第一周和第四周成交处于平稳状态,第二和第三周处于低位成交:

2月第一周(2021年2月1日-2021年2月7日),嘉兴市本级共成交757套商品房,其中,普通商品住宅共成交约656套。总成交面积约8.45万方。

2月第二、三周(2021年2月8日-2021年2月21日),嘉兴市本级共成交411套商品房,其中,普通商品住宅共成交约298套。总成交面积约3.88万方。

2月第四周(2021年2月22日-2021年2月28日),嘉兴市本级共成交577套商品房,其中,普通商品住宅共成交约419套。总成交面积约5.49万方。

2月秀湖板块楼盘唱主角
2月住宅备案量达60套以上楼盘共9个,其中蓝光晶曜雅苑以月销265套位列第一,交投祥生上湖轩和佳源四季华庭以月销127套和122套分列第二、第三名。

从上榜楼盘所在板块来看,2月嘉兴市本级上榜楼盘涵盖6个板块,主要集中在科技城、秀湖和国际商务区三大热门板块。其中科技城、国际商务区和秀湖各2盘上榜,占比约22.22%;此外余新镇、王江泾镇和新塍镇各1盘上榜,占比约11.11%。



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