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海宁年后首拍正式登场。今日(3月10日)，一宗位于海宁市区的宅地迎来出让，即海自然字20264号地块，该地块总出让面积约1.22万方，起始总价约1.82亿元。整场土拍表现十分抢眼，开拍伊始便立马陷入“白热化”状态，仅经过3分钟，29轮报价，地块便触及最高限价。
土 拍 结 果
海自然字20264号地块
最终鏖战68轮后，浙江鸿翔中金实业集团有限公司以19323元/㎡的价格成功竞得海自然字20264号地块，折合楼面价10735元/㎡，总价2.365亿元，溢价率29.95%，配建6480㎡。
公司简介
鸿翔集团由创立于1979年的海宁第二建筑工程公司改制而来。目前鸿翔控股集团已拥有建筑业、房地产业、环境产业、服务业这四大板块。在嘉兴项目包括鸿翔云望、鸿翔玖望等。
据挂牌信息显示，海自然字20264号地块位于海宁市区塘南东路北侧、赵家漾路西侧。土地面积12239㎡，容积率1.5-1.8，起始单价14870元/㎡，起始总价约1.82亿元，起始楼面价约8261元/㎡，最高限价2.365亿元，上限楼面价10735元/㎡，竞配建面积最高21960㎡。
海自然字20264号地块
海自然字20264号地块位于海宁市区，周边聚集了大量新老住区，生活配套相对较完善。地块周边生态环境优越，北侧与麻泾港滨河公园对望，西山公园、东山公园、洛塘河公园等环伺四周，地块西侧和北侧均有水系流经。海宁市紫薇幼儿园、硖石小学、硖石中学、浙江大学国际联合学校(海宁国际校区)、人民广场爱琴海购物公园、华联商厦、海宁市妇幼保健院等多重生活配套汇聚，移步之间即享繁华与静谧。
随着生活品质的提高，海宁积极提升城市能级,今年年初海宁最新夜景规划出炉，打造“三心、两轴、两廊”，将自然、人文与历史完美结合，突显“人文海宁”城市内核，激发城市夜间活力。近年来，在国家交通强国建设、长三角一体化发展等战略背景下，海宁交通发展进入提速期。海宁积极打造高水平“交通强市” ，在深度融杭，全面融入长三角一体化发展进程中，不断提升区域地位。在融入杭州都市圈中，海宁与余杭签订全面战略合作协议，杭州地铁乘车码可在杭海城铁坐车，加速“与杭州同城”步伐。目前，海宁已基本融入杭州“1小时交通圈”。今年3月5日，杭海城际铁路采用杭州地铁乘车码实施付费区换乘的方式，正式进入试运行阶段。此外海宁市已实现5条高速公路联通杭州；高新区与杭州下沙连接的4条主干道路已全线打通，实现与杭州同路名；9条入杭城际公交线路投入运行，公交城市通卡在杭通用；海宁至萧山机场开通直达班线等这一系列交通措施，大大加快了海宁融杭的步伐。在全面融入长三角方面，海宁积极发挥地域优势，今年年初海宁被纳入虹桥国际开放枢纽建设总体方案。《方案》提出2035年虹桥国际开放枢纽将全面建成形成“一核两带”功能布局。“两带”是以虹桥商务区为起点，延伸的北向拓展带和南向拓展带，其中海宁整个范围都被纳入了南向拓展带。
在深度融杭、全面融入长三角的进程中，海宁始终积极响应，不断发展。今日海自然字20264号地块成功出让，区域内人居体验感将被再次赋新，城市界面将得到进一步优化，相信接下来的海宁也将更值得期待。
文 | 笔锋&嘉兴房产圈
图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作
版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有
本文来源：网易房产嘉兴
责任编辑：
张苗惠_jx01
