去年一季度嘉兴市本级土地市场受疫情及春节假期等方面的影响，开局低迷。今年一季度土地市场终于一扫阴霾，无论是成交面积还是成交金额都有明显增长。各大房企拿地积极性高涨，群雄逐鹿的背后，体现了房企对于嘉兴未来发展的强大信心，同时也体现出了嘉兴土地市场的炙手可热。
32宗地块，吸金44.06亿元
据统计，2021年一季度，嘉兴市本级共推出34宗地块(工业用地24宗，住宅用地5宗，其他商服用地3宗，零售商业用地2宗)，其中成功出让32宗，2宗中止交易。一季度土地总出让面积约106.73万方，同比2020年(28.41万方)上涨约275.68%。总成交金额达44.06亿元，同比2020年(1.67亿元)上涨约2538%。2021年一季度，嘉兴市本级土地市场无论是供应宗数，还是成交面积或成交金额，均有明显上涨。
5宗宅地，吸金约38.65亿元
宅地方面，2021年一季度嘉兴市本级共推出5宗宅地，宅地总成交面积约28.26万方，占总成交面积(106.73亿元)的26.48%。宅地总成交金额约38.65亿元，占总成交金额(44.06亿元)的87.72%，毫无疑问，宅地依旧是嘉兴市本级一季度土地市场成交主力。
“5拍5熔”，一季度总配建7.57万方
2021年一季度嘉兴市本级宅地市场热火朝天，共挂牌5宗宅地，并全部触及熔断+竞配建，总配建面积达7.57万方。从时间分布来看，2021年一季度宅地成交主要集中在2、3月：
2021年1月市本级宅地供应量为0；
2021年2月市本级共成交3宗宅地，总出让面积约14.59万方，吸金18.22亿元，总配建面积达44700㎡；
2021年3月市本级共成交2宗宅地，总出让面积约13.67万方，吸金20.43亿元，总配建面积达31000㎡。
乡镇宅地唱主角，占比80%
从区域划分来看，2021年一季度嘉兴市本级宅地出让区域主要分布在市本级各个乡镇，占比约80%。据统计，一季度南湖区共出让3宗宅地，包括凤桥镇2宗和科技城1宗，成交面积约14.79万方，成交金额约20.88亿元；秀洲区共出让2宗宅地，包括王店镇1宗和油车港镇1宗，成交面积约13.47万方，成交金额约17.77亿元。
一季度嘉兴市本级宅地成交汇总
文 | 笔锋&嘉兴房产圈
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本文来源：网易房产嘉兴
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张苗惠_jx01
