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近日，鸿翔&百盛地块案名正式公示——东望金邸。
这是去年10月19日，鸿翔&百盛以楼面价8620元/㎡竞得国际商务区+高铁新城大体量商住用地，即经开2020-22号地块，总价达23.59亿元。
地块地理位置优越，自拿地之日起就备受关注。
审查名称：东望金邸
来历含义：鸿翔集团继“云望雅苑”后的系列开发，寓意紫气东来，故名。
基本概况：住宅区：位于长水街道。东至庆丰路绿化带，南至庆泽路，西至云东路，北至槜李路绿化带。占地面积92979平方米，总建筑面积316569平方米，容积率2.1，绿化率27%，由17幢10-11层的小高层和11幢17-26层的高层组成，共28幢，1173套。
当时地块出让条件：
①、商业和办公部分计入容积率建筑面积占总计入容积率建筑面积的30%-35%。
②、地块商业部分计入容积率建筑面积不少于38000平方米：其中酒店计入容积率建筑面积不少于8000平方米，酒店须整体办证；其他商业计入容积率建筑面积不少于30000平方米，须全部自持，不得分割登记。
③、办公计入容积率建筑面积不少于44000平方米，可分割销售部分禁止以任何虚拟、划线等无实体墙形式对建筑物内部进行分割、销售和登记，分割销售部分最小产权单元面积按现有政策执行。
④、商业和办公部分（除酒店外），一律不得建设公寓式办公、酒店式办公等居住功能用房。
⑤、要求配建社区服务中心一处，按照《嘉兴市城市社区公共服务设施专项规划》要求，建筑面积不小于1500㎡，社区服务用房应集中设置，且以一、二层为主。
⑥、同时配建12班幼儿园一处，用地面积不少于6300㎡，建筑面积不小于4050㎡，分期项目在一期竣工时幼儿园须同步完成，并无偿移交教育主管部门。要求在地块内配建基站。
本文来源：网易房产嘉兴
责任编辑：
张苗惠_jx01
