五子齐发！2分钟熔断！海宁今日土拍共揽金27.04亿元！

2021-05-18 13:22:48　来源: 网易房产嘉兴举报

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时隔1个多月，海宁土拍大战再度打响。今日（5月18日），海宁五地齐拍，包含1宗长安镇宅地和4宗市区宅地，其中除1宗长安镇宅地为房地产开发用地外，其余4宗市区宅地均为安置房用地。5宗宅地总出让面积约19.66公顷，起始总价约24.31亿元。最终耗时近3小时，5宗宅地均成功出让，共揽金约27.04亿元。

土拍结果

Part.1

海自然字21025号

竞拍结果

最终经过近3小时，109轮报价，平湖美鑫商务服务有限公司以21486元/㎡的价格成功竞得海自然字21025号地块，折合楼面价10743元/㎡，总价8.19亿元，溢价率50%，配建13100㎡。

公司简介

“中天美好集团”以地产开发为核心主业，社区服务、长租公寓、商业资产、社区教育等领域协同发展，下辖三十多家房地产开发子公司和中天美好生活服务集团、资产公司、代建公司，布局深耕环杭、环沪、浙中、苏北等核心区域市场和长沙、西安、乌鲁木齐等省会城市，年开发面积逾600万方，为列中国房地产开发企业100强，发展潜力10强。在嘉兴项目包括中天锦宸府等。

地块信息

据挂牌信息显示，海自然字21025号地块位于长安镇长安路南侧、修川路西侧。土地面积38117㎡，容积率1.7-2.0，起始单价14324元/㎡，起始总价约5.46亿元，起始楼面价约7162元/㎡，最高限价21486元/㎡，上限楼面价10743元/㎡。

附加条件：竞拍配建安置房按照7:3比例无偿移交属地国资公司、市实业投资集团有限公司，户型、车位配比、不动产发票开具及产权转移登记等事项详见《海宁市长安镇长安路南侧、修川路西侧地块竞拍配建安置房协议书（样稿）》。

海自然字21025号地块

Part.2

海自然字21028号地块

竞拍结果

最终经过1轮报价，海宁市房地产开发有限公司以11824元/㎡的价格成功竞得海自然字21028号地块，折合楼面价5768元/㎡，总价4.89亿元，溢价率0%。

地块信息

据挂牌信息显示，海自然字21028号地块位于市区长丰路南侧、新海公路西侧1#地块。土地面积41355㎡，容积率1.8-2.05，起始单价11824元/㎡，起始总价约4.89亿元，起始楼面价约5768元/㎡。

附加条件：①海自然字21028号和海自然字21029号2宗地块为拆迁安置用地，受让人须100%进行安置房建设，不得进行商品房开发，市区统筹安置均价为8000元/平方米，具体安置方案由市城市发展投资集团有限公司负责解释；②地块临时保留电力杆线,根据项目开发建设需要，由市城市发展投资集团有限公司负责迁移和相关费用，地块按现状交地。