五地齐拍！2宗熔断！平湖今日土拍共揽金25.01亿元

2021-05-31 15:45:20　来源: 网易房产嘉兴举报

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时隔1个多月，平湖市再迎宅地出让。今日（5月31日），平湖市五地齐拍，包含2宗当湖街道宅地和3宗新仓镇宅地。5宗宅地总出让面积约18.88万方，起始总价约21.51亿元。5宗宅地均成功出让，共揽金约25.01亿元。

土拍结果

Part.1

2021平-14号

竞拍结果

最终经过42轮报价，温州市大诚房地产开发有限公司，浙江百川置业有限公司以总价4.36亿元的价格成功竞得2021平-14号地块，折合楼面价6442元/㎡，溢价率29%。

公司简介

温州市大诚房地产开发有限公司于1997年06月20日在温州市市场监督管理局登记成立。公司经营范围包括房地产开发经营；室内装潢服务；建筑材料销售等。在嘉兴项目包括嘉善大诚金廷府等。

浙江百川置业有限公司于2007年09月28日成立。公司经营范围包括：房地产开发与经营（凭有效资质证书经营）等。

地块信息

据挂牌信息显示，2021平-14号地块位于平湖市新仓镇朝阳路西侧、金沙路南侧。土地面积37584.6㎡，容积率1.0-1.8，起始单价8988元/㎡，起始总价约3.38亿元，起始楼面价约4993元/㎡，最高限价13458元/㎡，上限楼面价7477元/㎡。

2021平-14号地块

Part.2

2021平-15号地块

竞拍结果

最终经过5轮报价，王洪庆以总价0.091亿元的价格成功竞得2021平-15号地块，折合楼面价1963元/㎡，溢价率4.6%。

地块信息

据挂牌信息显示，2021平-15号地块位于平湖市新仓镇金沙路南侧、恒业路东侧。土地面积2318.1㎡，容积率1.0-2.0，起始单价3753元/㎡，起始总价约0.087亿元，起始楼面价约1877元/㎡，最高限价5608元/㎡，上限楼面价2804元/㎡。

附加条件：该地块须全部自持，不得分割、整体销售，自持年份自竣工验收之日起不少于20年。该宗地设定土地上限价格，当该地块报价达到上限价格1300万元时锁定限价，转入竞报无偿配建住宅程序，竞报配建住宅面积最大者为竞得入选人，该地块配建住宅不计入自持范围。

2021平-15号地块

Part.3

2021平-22号地块

竞拍结果

最终经过48轮报价，浙江鸿翔中金实业集团有限公司以总价6.42亿元的价格成功竞得2021平-22号地块，折合楼面价6267元/㎡，溢价率25.4%。

公司简介

鸿翔中金实业集团隶属于鸿翔控股集团旗下，是一家以房地产开发为主业，业务范围涵盖装修、门窗、板材、物业、商业运营等综合性多元化发展地产公司。在嘉兴项目包括鸿翔东望樾府、鸿翔中金书香园等。

地块信息

据挂牌信息显示，2021平-22号地块位于平湖市新仓镇建新路东侧、金沙路南侧。土地面积56895.1㎡，容积率1.0-1.8，起始单价8996元/㎡，起始总价约5.12亿元，起始楼面价约4998元/㎡，最高限价13460元/㎡，上限楼面价7478元/㎡。

2021平-22号地块

Part.4

2021平-23号地块

竞拍结果

最终经过44轮报价，浙江鸿翔中金实业集团有限公司以总价9.25亿元的价格成功竞得2021平-23号地块，折合楼面价9710元/㎡，溢价率10.25%，配建35000㎡。

公司简介

地块信息

据挂牌信息显示，2021平-23号地块位于平湖市当湖街道东方大道东侧、祥中路南侧。土地面积68055.9㎡，容积率1.0-1.4，起始单价12330元/㎡，起始总价约8.39亿元，起始楼面价约8807元/㎡，最高限价13594元/㎡，上限楼面价9710元/㎡。

2021平-23号地块

Part.5

2021平-24号地块

竞拍结果

最终经过68轮报价，杭州滨升企业管理有限公司以总价4.89亿元的价格成功竞得2021平-24号地块，折合楼面价9714元/㎡，溢价率7.71%，配建18600㎡。

公司简介

杭州滨江房产集团股份有限公司成立于1992年，具有建设部一级开发资质，全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。公司秉承“创造生活，建筑家”的专业理念，形成了“团队、管理、品牌、金融、合作、服务”六大核心竞争优势。在嘉兴项目包括滨江万家花城庆和苑、滨江万家花城万和苑、滨江君品美寓等。

地块信息

据挂牌信息显示，2021平-24号地块位于平湖市当湖街道南市路东侧、毓秀路南侧。土地面积23959.1㎡，容积率1.5-2.1，起始单价18938元/㎡，起始总价约4.54亿元，起始楼面价约9018元/㎡，最高限价20399元/㎡，上限楼面价9714元/㎡。