分享至
时隔近2个月，海宁土拍大战再度打响。今日（7月13日），位于市区碧云路和马桥镇的两宗宅地迎来出让，即海自然字21066号地块和海自然字21069号地块，两宗宅地总出让面积约3.92万方，起始总价约3.22亿元。最终两宗宅地均成功出让，共揽金约4.83亿元
土 拍 结 果
Part.1
海自然字21066号地块
竞拍结果
最终经过48轮报价，海宁市轨道交通投资建设有限公司以总价3.48亿元的价格成功竞得海自然字21066号地块，折合楼面价6535元/㎡，溢价率50%，配建7220㎡。
公司简介
地块信息
据挂牌信息显示，海自然字21066号地块位于市区碧云路东侧、海州东路北侧。土地面积26628㎡，容积率1.8-2.0，起始单价8713元/㎡，起始总价约2.32亿元，起始楼面价约4357元/㎡。
附加条件：
①住宅建筑面积不超地上总建筑面积的60%。
②地块内建筑面积不少于17700平方米的商务金融用房，须100%自持。
③当溢价率达到50%时，锁定限价，转入竞拍配建安置房面积，竞拍配建安置房面积最高者为竞得人。竞买人竞拍配建安置房面积每次增加幅度为95平方米或95平方米的整倍数。竞拍配建安置房无偿移交市交投集团下属海宁市轨道交通投资建设有限公司，竞配的安置房户型、不动产发票开具及产权转移登记等事项详见《海宁市海州路北侧、碧云路东侧地块竞拍配建安置房协议书（样稿）》。
④地块内另配套建设杭海城际铁路公共机动车停车位不少于150个，要求全部设置于地下，并集中设置，建成后无偿移交给市交投集团下属海宁市轨道交通投资建设有限公司。
海自然字21066号地块
Part.2
海自然字21069号地块
竞拍结果
最终经过34轮报价，鸿翔房地产有限公司以总价1.35亿元的价格成功竞得海自然字21069号地块，折合楼面价8289元/㎡，溢价率50%，配建 4100㎡。
公司简介
鸿翔控股集团是以建筑业、房地产业、商贸服务业、现代工业、体育文化产业为一体的现代化综合型企业集团，属浙江省嘉兴地区建筑业和房地产开发的龙头骨干企业，综合实力名列全国民营500强企业，获“中国民营企业500强”、“全国建筑业纳税百强企业”、“浙江省著名商标”、“浙江省先进建筑业企业”等荣誉称号。在嘉兴项目包括鸿翔云望等。
地块信息
据挂牌信息显示，海自然字21069号地块位于马桥街道街道办事处北侧、桐木港西侧。土地面积12528㎡，容积率1.1-1.3，起始单价7184元/㎡，起始总价约0.9亿元，起始楼面价约5526元/㎡。
附加条件：
①商务金融用房面积比例控制在计容面积的25%-28%，并要求设置于地块东南侧，所在楼栋总层数控制在四层（含）以下，其中首层建筑面积不少于1000平方米，首层层高不小于4.5米，非首层层高不小于3.8米。
②当溢价率达到50%时锁定限价，转入竞拍配建安置房面积，竞拍配建安置房面积最高者为竞得人。竞买人竞拍配建安置房面积每次增加幅度为100平方米或100平方米的整倍数。竞拍配建安置房按照7:3比例无偿移交属地国资公司和市实业投资集团，户型、车位配比、不动产发票开具及产权转移登记等事项详见《马桥街道办事处北侧、桐木港西侧地块竞拍配建安置房协议书》。
③配套商务金融用房面积由属地政府以3860元/平方米回购，对应车位同比例无偿移交，详见《马桥街道办事处北侧、桐木港西侧地块回购、配套商务金融用房协议书》。
海自然字21069号地块
文 | 青青&嘉兴房产圈
图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作
版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有
本文来源：网易房产嘉兴
责任编辑：
张苗惠_jx01
