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时隔1个多月，平湖土拍大战再度打响。今日（7月14日），位于平湖市曹桥街道横河路东侧、卫生院南侧宅地迎来出让，即2021平-32号地块，宅地总出让面积约4.90万方，起始总价约4.69亿元。鏖战仅1小时，最终宅地成功出让，揽金约5.09亿元。
土 拍 结 果
Part.1
2021平-32号地块
竞拍结果
最终经过21轮报价，浙江鸿翔中金实业集团有限公司以总价5.09亿元的价格成功竞得2021平-32号地块，折合楼面价5197元/㎡，溢价率8.5%。
公司简介
鸿翔中金实业集团隶属于鸿翔控股集团旗下，是一家以房地产开发为主业，业务范围涵盖装修、门窗、板材、物业、商业运营等综合性多元化发展地产公司。在嘉兴项目包括鸿翔东望樾府（详情丨户型图）、鸿翔东望书香园等。
地块信息
据挂牌信息显示，2021平-32号地块位于平湖市曹桥街道横河路东侧、卫生院南侧。土地面积48968㎡，容积率1.5-2.0，起始单价9570元/㎡，起始总价约4.69亿元，起始楼面价约4785元/㎡。
附加条件：
地块中需回购约22680平方米建筑面积商品房，其中70平户型不少于36套，90平户型不少于54套，110平户型不少于54套，130平户型不少于72套，回购价格为5500元/平方米，地下停车位50000元/个。同时地块竞得人需与平湖市曹桥街道办事处签订回购商品房移交监管协议书，回购具体要求详见浙江省土地使用权网上交易系统回购商品房移交监管协议书。该宗地设定土地上限价格，当该地块报价达到70263万元时锁定限价，转入投报配建住宅的程序，投报配建住宅面积最大者为竞得入选人。
2021平-32号地块
2021平-32号地块位于区域生活中心，东南两侧沿河，为未来项目打造生态加分，北侧为曹桥街道社区卫生服务中心，西侧为成熟住宅小区，东侧再往东就是各类生活配套齐备的繁华商业街。
着眼当下，2021平-32号地块所在的曹桥街道在今年将重点实施8项民生实事项目，这一系列措施将进一步改善平湖核心区域的民生，加快城市向上发展。
放眼全市，随着现代化发展进程深入和长三角一体化战略实施，平湖城市潜力正不断被挖掘。在长三角区域一体化发展上升为国家战略的机遇面前，平湖更是依托规划高铁新城、沪乍杭铁路等利好优势，加强科技人才、数字经济等产业资源持续导入，加速城市发展。今年3月，《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》发布，平湖被正式划入虹桥国际开放枢纽。方案中明确了平湖是以虹桥商务区为起点延伸的南向拓展带中的重要一城，将重点打造具有文化特色和旅游功能的国际商务区、数字贸易创新发展区、江海河空铁联运新平台。在未来五年发展计划，即“十四五计划”中，平湖GDP目标将突破1100亿元，人均GDP达到15万元。在2035年远景目标中，平湖将全面建成“重要窗口”最精彩板块的新崛起之城，地区生产总值、人均生产总值、居民人均可支配收入在2025年基础上实现翻一番……形成“一核两极金边银线”的发展格局，以主城区90平方公里为主，带动平湖全域高质量发展等。在全面融沪的时代背景下，平湖更是不断提速。近年来平湖着力发展浙沪毗邻公交交通服务一体化，自2020年12月28日起，平湖公交310路终点站由平湖杉青港站延伸至金山塔港村站，实现与金山公交金山卫一路的对接，进一步密切平湖与金山公交的互联互通。同时平湖市不断推进沪平城际铁路的建设，建成后将大大缩短平湖与上海的时空距离，真正实现“与沪同城”。
文 | 青青&嘉兴房产圈
图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作
版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有
本文来源：网易房产嘉兴
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张苗惠_jx01
