集中供地又来了。今日（8月9日）浙江省土地使用权网上交易系统接连挂出了7宗地块，计划将于8月30日集中出让，7宗地块总出让面积约35.22万方，起始总价约56.96亿元。其中，3宗位于南湖区，总出让面积约12.44万方，起始总价约21.06亿元；2宗位于秀洲区，总出让面积约9.5万方，起始总价约15.56亿元；2宗位于经开区，总出让面积约13.28万方，起始总价约20.34亿元。
据挂牌信息显示，2021南-027号地块位于新嘉街道，东至城北路，南至三元路，西至百花路，北至恬园路。地块总面积为53555㎡，容积率为1.5-2.2，挂牌起始价为18540元/㎡，起拍总价为9.93亿元，起始楼面价8427元/㎡，最高楼面价10040元/㎡，将于8月30日出让。
据挂牌信息显示，2021南-028号地块位于嘉兴科技城，东至纵三路，南至尹庄路，西至高白夫港绿化带，北至横一路。地块总面积为35907.4㎡，容积率为1.3-2.0，挂牌起始价为17156元/㎡，起拍总价为6.16亿元，起始楼面价8578元/㎡，最高楼面价10040元/㎡，将于8月30日出让。
据挂牌信息显示，2021南-029号地块位于嘉兴科技城东至紫荆路，南至科兴路，西至三环东路绿化带，北至晨光路。地块总面积为34972㎡，容积率为1.5-1.7，挂牌起始价为14209元/㎡，起拍总价为4.97亿元，起始楼面价8358元/㎡，最高楼面价10040元/㎡，将于8月30日出让。
其它土地利用条件：
商业建筑面积占项目计容建筑面积的比例为4%-5%须100%自持仅允许在地上设置，并集中设置在东北角不得建设公寓式办公酒店式办公等带居住功能用房最小产权单元面积不小于300平方米。
据挂牌信息显示，2021嘉秀洲-024号地块位于秀洲国家高新区，加创路西侧、创新路北侧。地块总面积为69631㎡，容积率为1.2-1.9，挂牌起始价为15773元/㎡，起拍总价为10.98亿元，起始楼面价8302元/㎡，最高楼面价10040元/㎡，将于8月30日出让。
据挂牌信息显示，2021嘉秀洲-025号地块位于王江泾镇，秀洲大道西侧、花甲路南侧。地块总面积为25415㎡，容积率为1.5-2.0，挂牌起始价为18021元/㎡，起拍总价为4.58亿元，起始楼面价9010元/㎡，最高楼面价10033元/㎡，将于8月30日出让。
据挂牌信息显示，经开2021-16号地块位于长水街道，东至云东路，南至槜李路绿化带，西至曙光路，北至空地。地块总面积为62329㎡，容积率为1.3-1.51，挂牌起始价为11398元/㎡，起拍总价为7.1亿元，起始楼面价7549元/㎡，最高楼面价9812元/㎡，将于8月30日出让。
其它土地利用条件：
1、赖施浜港及沿河绿化带和赖施浜路地下空间9500.29平方米随同地面一并出让；
2、商办部分计入容积率的建筑面积比例不得小于总计入容积率的建筑面积的30%，其中A位置商业部分计入容积率的建筑面积不得少于2.1万㎡，B位置办公部分计入容积率的建筑面积不得少于0.5万㎡，C位置计入容积率的建筑面积不得大于6.4万㎡；
3、商业、办公须整体自持；
4、具体配建求按规划条件执行；
5、商业、办公部分不得建设公寓式办公、酒店式办公等居住功能用房，禁止以任何虚拟、划线等无实体墙形式对建筑物内部进行分割、和登记；
6、竞得人竞得土地签订土地成交确认书后，需与嘉兴经济技术开发区管理委员会签订《嘉兴经开区云东路西、槜李路北地块开发建设协议》；
7、本地块起始总价为人民币71044万元，具体分摊为：住宅部分62496万元，商业部分7073万元，办公部分837万元，地块空间部分638万元，竞拍溢价部分按同比例进行分摊。
据挂牌信息显示，经开2021-17号地块位于长水街道，东至缪家圩路，南至长水路绿化带北，西至商务大道，北至文贤路。地块总面积为70432㎡，容积率为1.5-2.15，挂牌起始价为18788元/㎡，起拍总价为13.23亿元，起始楼面价8739元/㎡，最高楼面价10073元/㎡，将于8月30日出让。
其它土地利用条件：
1、石家浜及沿河绿化带地下空间8535.08平方米随同地面一并出让；
2、商、办、住综合用地，配建、业态、自持或销售、最小分割单元面积等按规划条件执行，商业（不含净菜超市）、办公建成后无偿移交给城投公司，按视同销售缴纳有关税费，税费缴纳按规定由双方各自缴纳；
3、商业、办公部分不得建设公寓式办公、酒店式办公等居住功能用房，禁止以任何虚拟、划线等无实体墙形式对建筑物内部进行分割、销售和登记；
4、竞得人竞得土地签订土地成交确认书后，需与嘉兴市城市投资发展集团有限公司签订《嘉兴经开区商务大道东、长水路北地块建设协议》。
本文来源：网易房产嘉兴
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