今日（10月20日），桐乡和海宁迎来土拍。其三宗地块：桐土储[2021]28号地块，海自然字21120号地块和海自然字21128号地块，三宗地块总建面约73403.4平方米，起始总价约8亿元。最终，三宗宅地均成功出让，共揽金约8.28亿元。
最终经过3轮报价，桐乡市匠心房地产开发有限公司以总价7.34亿元的价格成功竞得桐土储[2021]28号地块，折合楼面价8359元/㎡，溢价率3.4%。
桐乡市匠心房地产开发有限公司于2019年12月16日成立。公司经营范围包括：房地产开发经营等。在嘉兴项目包括匠心春天里、匠心好园等。
据挂牌信息显示，桐土储[2021]28号地块位于桐乡市中心城区，二环北路南侧，夏家埭路西侧，丁家桥港东侧，文丰路北侧。地块总面积为35125.4㎡，容积率为2.3-2.5，挂牌起始价为20213元/㎡，起拍总价为7.1亿元，起始楼面价8085元/㎡，最高楼面价9998元/㎡。
桐土储[2021]28号地块
最终经过1轮报价，浙江钱江湾区投资开发有限公司以总价0.34亿元的价格成功竞得海自然字21120号地块，折合楼面价1436元/㎡。
据挂牌信息显示，海自然字21120号地块位于许村镇振兴路南侧、闸口路西侧。地块总面积为12960㎡，容积率为1.5-1.8，挂牌起始价为2585元/㎡，起拍总价为0.3亿元，起始楼面价1436元/㎡。
附加条件：
项目100%用于拆迁安置，涉及的住宅和商业用房由浙江钱江湾区投资开发有限公司统一回购，回购价格5000元/平方米。
海自然字21120号地块
最终经过1轮报价，海宁市尚青绿化投资有限公司以总价0.6亿元的价格成功竞得海自然字21128号地块，折合楼面价1175元/㎡。
据挂牌信息显示，海自然字21128号地块位于盐官镇丰兴路西侧、丰兴西苑南侧。地块总面积为25318㎡，容积率为1.5-2.0，挂牌起始价为2350元/㎡，起拍总价为0.6亿元，起始楼面价1175元/㎡。
附加条件：
①项目100%用于拆迁安置，涉及的住宅和商业用房由海宁市盐官新市镇开发有限公司统一回购，回购价格5000元/平方米；
②商业用房建筑面积比例不大于计容建筑面积的5%，商业用房需沿丰兴路设置。
海自然字21128号地块
本文来源：网易房产嘉兴
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蒋雪琴_jx09
