今日（11月2日），海宁迎来土拍。其两宗地块：海自然字21087号地块和海自然字21138号地块，两宗地块总建面约104735平方米，起始总价约13.85亿元。最终，两宗宅地均成功出让，共揽金约15.59亿元。
最终经过1轮报价，海宁市房地产开发有限公司以总价5.07亿元的价格成功竞得海自然字21087号地块，折合楼面价5727元/㎡，溢价率0%。
据挂牌信息显示，海自然字21087号地块位于海宁市区水月亭路南侧、立人桥港西侧。地块总面积为39348㎡，容积率为2.0-2.25，挂牌起始价为12885元/㎡，起拍总价为5.07亿元，起始楼面价5727元/㎡。
附加条件：
①该地块为拆迁安置用地，受让人须100%进行安置房建设，不得进行商品房开发，市区统筹安置均价为8000元/平方米，具体安置方案由市城市发展投资集团有限公司负责解释；
②商业用房沿北侧水月亭路设置，商业用房建筑面积不大于地上总建筑面积的2%。
海自然字21087号
最终经过300轮报价，海宁万铭贸易有限公司以总价10.52亿元的价格成功竞得海自然字21138号地块，折合楼面价10726元/㎡，溢价率19.8%，配建42400㎡。
海宁万城房产是海宁本土品质物业营造商。公司将他们多年积累的产品设计理念与精品打造手法，完美融入了每个房地产项目的开发与动作中，使得每一次开发，都成为一次汲取了专业精髓的产品提升与创新。在嘉兴项目包括万城璟园、万城杭安府等。
据挂牌信息显示，海自然字21138号地块位于海宁市区江南大道北侧、碧云路东侧。地块总面积为65387㎡，容积率为1.3-1.5，挂牌起始价为13428元/㎡，起拍总价为8.78亿元，起始楼面价8952元/㎡，最高楼面价10726元/㎡。
附加条件：当溢价率达到20%时（总价105200万元）锁定限价，转入竞拍配建人才公寓面积，竞拍配建人才公寓面积最高者为竞得人。竞买人竞拍配建人才公寓面积每次增加幅度为100平方米或100平方米的整倍数。竞拍配建人才公寓无偿移交海宁市相关国资公司，户型、车位配比、不动产发票开具及产权转移登记等事项详见《海宁市江南大道北侧、碧云路东侧地块竞拍配建人才公寓协议书》。
海自然字21138号地块
本文来源：网易房产嘉兴
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蒋雪琴_jx09
