2宗熔断！2022年嘉兴市本级首次集中供地今日落幕！

最终经过1轮报价，浙江省交投控股集团嘉湖区域有限公司, 嘉兴市秀湖发展投资集团有限公司以总价10.15亿元的价格成功竞得2021嘉秀洲-031号地块，折合楼面价7860元/㎡，溢价率0%。

浙江省交通投资集团有限公司是根据浙江省人民政府要求，以原浙江省高等级公路投资有限公司为主体，吸纳省交通厅其它4家企业组建而成的一家省级交通类国有资产营运机构。公司成立于2001年12月，注册资本50亿元。2016年7月，浙江省交通投资集团有限公司和浙江省铁路投资集团有限公司重组合并为新的浙江省交通投资集团有限公司。在嘉兴项目包括丽岛嘉苑等。

据挂牌信息显示，2021嘉秀洲-031号地块位于秀洲国家高新区，高科路东侧、创新路北侧。地块总面积为64565㎡，容积率为1.2-2.0，挂牌起始价为15721元/㎡，起拍总价为10.15亿元，起始楼面价7860元/㎡，最高楼面价10036元/㎡。

附加条件：

公共配建要求：1、社区服务中心：配建社区服务中心一处(包含社区服务用房和党群服务中心)建筑面积不小于2000平方米。设计方案需经街道审核同意后方可实施，并在竣工建成后无偿移交给所在街道。(党群服务中心建筑不低于750平方米且设置在首层，如社区服务中心设置在三层以上，应在首层设置不小于100平方米办公场所，同时设置独立进出口和电梯。)2、净菜超市：配建净菜超市一处，建筑面积不小于2500平方米，并在竣工建成后无偿移交。3、公共厕所：建筑面积不小于80平方米，并在竣工建成后无偿移交给所在街道。4、社区服务中心、净菜超市、公共厕所等用房占地南北宽度宜为60-80米，东西宽度宜为50-70米。

2021嘉秀洲-031号地块

最终经过1轮报价，浙江省交投控股集团嘉湖区域有限公司, 嘉兴市闻川城市投资发展集团有限公司以总价5.75亿元的价格成功竞得2021嘉秀洲-032号地块，折合楼面价6760元/㎡，溢价率0%。

浙江省交通投资集团有限公司是根据浙江省人民政府要求，以原浙江省高等级公路投资有限公司为主体，吸纳省交通厅其它4家企业组建而成的一家省级交通类国有资产营运机构。公司成立于2001年12月，注册资本50亿元。2016年7月，浙江省交通投资集团有限公司和浙江省铁路投资集团有限公司重组合并为新的浙江省交通投资集团有限公司。在嘉兴项目包括丽岛嘉苑等。

据挂牌信息显示，2021嘉秀洲-032号地块位于王江泾镇，秀洲大道东侧、胜利路南侧。地块总面积为42528㎡，容积率为1.5-2.0，挂牌起始价为13521元/㎡，起拍总价为5.75亿元，起始楼面价6760元/㎡，最高楼面价8500元/㎡。

附加条件：

该地块内20750平方米（上下浮动99平方米）住宅建筑面积由王江泾镇人民政府指定国资公司以10000元/平方米的价。

2021嘉秀洲-032号地块

最终经过77轮报价，嘉兴科佑房产有限公司以总价8.45亿元的价格成功竞得经开2021-23号地块，折合楼面价10040元/㎡，溢价率9.74%，配建9300㎡。

科大集团是一家综合性集团公司，主营业务包括房地产开发、集成灶、裘皮服装、袜业、经编、新材料、纱线、染整等多个产业。作为海宁品牌房企，科大以醇熟经验大力拓展房地产业，完美布局嘉兴五县。产品体系涵盖住宅地产、公寓、港式农贸商场、商业综合体等多种物业类型。在嘉兴项目包括北辰一品、皮都公馆等。

据挂牌信息显示，经开2021-23号地块位于城南街道，东至长水塘绿化带，南至朝晖路，西至新联路，北至公园绿化。地块总面积为38259㎡，容积率为1.5-2.2，挂牌起始价为20128元/㎡，起拍总价为7.7亿元，起始楼面价9149元/㎡，最高楼面价10040元/㎡。

附加条件：

1、商业计入容积率建筑面积为总计入容积率建筑面积的4%-6%，商业沿北侧公园绿地布置；2、北侧公园绿地地下为规划公共停车场，公园绿地和地下停车场由开发单位认建，公共停车位不少于250个，建成后无偿移交城南街道，公园绿地和地下停车场方案须经区建设交通局和区品质办审查通过。

经开2021-23号地块

最终经过167轮报价，浙江苏嘉房地产实业股份有限公司以总价14.17亿元的价格成功竞得经开2021-24号地块，折合楼面价8315元/㎡，溢价率12.10%，配建10200㎡。

浙江苏嘉房地产实业股份有限公司系A股上市公司浙江嘉欣丝绸集团公司控股的专业房地产开发企业。公司成立于1998年底，公司依托集团公司强大的经济做支柱，几年来发展迅速，现已发展成为机构齐全、技术资金力量雄厚，科学化经营管理的综合性房地产专业企业，并拥有自己的专业物业管理公司，全方位着力打造品质生活，在嘉兴项目包括苏嘉名境园、苏嘉久境园等。

据挂牌信息显示，经开2021-24号地块位于长水街道，东至双溪路绿化带，南至槜李路绿化带，西至光明路，北至爱民路。地块总面积为77479㎡，容积率为1.8-2.2，挂牌起始价为16318元/㎡，起拍总价为12.64亿元，起始楼面价7417元/㎡，最高楼面价8315元/㎡。

附加条件：

1、出让总面积77479平方米，其中地面面积66637平方米，出让地下空间（东严家浜及沿河绿化带地下空间）10842平方米；2、在A位置配建12班幼儿园1处，设置于东严家浜北侧、光明路东侧，按浙江省《普通幼儿园建设标准》要求，用地面积不少于6100平方米，建筑面积不少于4050平方米，分期项目在一期竣工时幼儿园须同步完成，并无偿移交嘉兴经济技术开发区（国际商务区）教研中心；3、东严家浜河道拓浚及两侧沿河绿化带由建设单位认建，建设方案须经区城建、水利主管部门审核通过，建成后须邀请主管部门进行验收，验收通过且工程质保期满后可移交区内相应管理主体纳入统一管养；4、拍卖起始价（126434万元）不含地下空间价格732万元，地块出让总价=地面部分最高竞价+地下空间价格（732万元）。

经开2021-24号地块