今日（3月1日），海宁迎来土拍。其两宗地块：海自然字22003号地块和海自然字22015号地块，两宗地块总建面约105963平方米，起始总价约13.99亿元。最终，两宗地块均成功出让，共揽金约15.69亿元。
最终经过49轮报价，浙江金纬房地产开发有限公司以总价7.56亿元的价格成功竞得海自然字22003号地块，折合楼面价8812元/㎡，溢价率14.55%。
浙江省赞成集团有限公司是由原浙江省轻纺集团公司（前身为浙江省轻工业厅）转体而来的多元投资主体的现代企业集团。在嘉兴项目包括赞成紫景雅苑等。
据挂牌信息显示，海自然字22003号地块位于经济开发区由拳路北侧、朝起云山南侧。地块总面积为57194㎡，容积率为1.1-1.5，挂牌起始价为11540元/㎡，起拍总价为6.6亿元，起始楼面价7693元/㎡，最高楼面价9987元/㎡。
附加条件：
当溢价率达到30%时锁定限价，转入竞拍配建房面积，竞拍配建房面积最高者为竞得人。竞买人竞拍配建房面积每次增加幅度为120平方米或120平方米的整数倍。竞拍配建房按照7:3比例无偿移交给属地国资公司和市实业投资集团，户型、车位配比、不动产发票开具及产权转移登记等事项详见《海宁经济开发区由拳路北侧朝起云山南侧地块竞拍配建房协议书》。
海自然字22003号地块
最终经过113轮报价，海宁市鸿维置业有限公司以总价8.13亿元的价格成功竞得海自然字22015号地块，折合楼面价10751元/㎡，溢价率10.02%，配建20900㎡。
海宁鸿翔同创实业集团有限公司成立于2021年05月28日，经营范围包括许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动。在嘉兴项目包括鸿翔名望，鸿翔传承印苑等。
据挂牌信息显示，海自然字22015号地块位于市区文宗路东侧、星河路南侧。地块总面积为48769㎡，容积率为1.35-1.55，挂牌起始价为15147元/㎡，起拍总价为7.39亿元，起始楼面价9772元/㎡，最高楼面价10751元/㎡。
附加条件：
当溢价率达到10%时（总价81270万元）锁定限价，转入竞拍配建房面积，竞拍配建房面积最高者为竞得人。竞买人竞拍配建房面积每次增加幅度为100平方米或100平方米的整数倍。竞拍配建房按幢按单元集中设置，并须就近设置汽车停车位，按每100平方米建筑面积不少于1个配置。竞拍配建房和配套汽车位无偿移交海宁市袁花镇人民政府下属国资公司，移交过程中涉及的所有税费由竞得人承担，户型、车位配比、不动产发票开具及产权转移登记等事项详见《海宁市文宗路东侧、星河路南侧地块竞拍配建房协议书（样稿）》。
海自然字22015号地块
本文来源：网易房产嘉兴
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蒋雪琴_jx09
