一轮结束！桐乡今日土拍揽金5.28亿元！

今日（6月17日），桐乡迎来土拍。即桐土储[2022]03号地块，地块总出让面积约61347.76平方米，起始总价约5.22亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金约5.28亿元。

最终经过1轮报价，乌镇旅游股份有限公司以总价5.28亿元的价格成功竞得桐土储[2022]03号地块，折合楼面价7165元/㎡，溢价率1.05%。

据挂牌信息显示，桐土储[2022]03号地块位于桐乡市乌镇镇木心美术馆西侧，环河路南侧。地块总面积为61347.76㎡，容积率为1.1-1.2，挂牌起始价为8509元/㎡，起拍总价为5.22亿元，起始楼面价7091元/㎡，最高楼面价9183元/㎡。

附加条件：

1、该地块受让方（非本市企业）必须在桐乡市成立全资企业（须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司），土地受让人如需进行房地产开发经营的，应具备相应房地产开发资质。出让人可以根据拍卖结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；

2、该地块地面建筑物与宗地一并出让。地面建筑物经评估总价为45503万元出售给宗地受让人 。宗地受让人在交纳土地出让金同时，须将地面建筑物处置所得45503万元缴入桐乡市运北投资建设有限公司资金专户。开户银行：浙江农信桐乡农商银行 (龙翔支行),开户帐号 201000002535888；

3、该地块实施限价出让，最高限价67600万元；达到最高限价后有2个或2个以上竞拍者的，转入竞拍地块内配建公寓建筑面积，配建公寓由地块内已建房产代替，公寓起始竞拍建筑面积1733.77平方米，竞拍以1733.77平方米建筑面积为一个增幅，所配建的公寓须无偿移交给桐乡市乌镇人家置业有限公司。若竞配建面积小于单幢房产面积，则剩余部分面积同样需要无偿移交给桐乡市乌镇人家置业有限公司；

4、土地受让方竞得土地、签订土地成交确认书后，若需配建公寓的，须与桐乡市乌镇人家置业有限公司签订《桐乡市乌镇镇2021-56地块配建公寓协议》（见下载文件），须与乌镇旅游股份有限公司签订《地役权设定合同》（见下载文件），凭土地成交确认书和《桐乡市乌镇镇2021-56地块配建公寓协议》（需配建公寓的）与桐乡市自然资源和规划局签订《国有土地使用权出让合同》；《桐乡市乌镇镇2021-56地块配建公寓协议》、《地役权设定合同》由桐乡市乌镇镇人民政府负责解释；5、地块具体规划要求详见规划条件。

桐土储[2022]03号地块