浙江
今日（6月22日），桐乡迎来土拍。即桐乡市乌镇镇2017-63-2地块和桐乡市乌镇镇2017-63-3地块，地块总出让面积约19040.89平方米，起始总价约0.85亿元。最终，两宗地块成功出让，共揽金约0.86亿元。
最终经过1轮报价，乌镇世界互联网产业园（桐乡）开发建设有限公司以总价0.72亿元的价格成功竞得桐乡市乌镇镇2017-63-2地块，折合楼面价1923元/㎡，溢价率1.06%。
据挂牌信息显示，桐乡市乌镇镇2017-63-2地块位于桐乡市乌镇镇，赵家桥东侧，秋收路南侧，分水墩路西侧，赵家桥港北侧。地块总面积为15550.46㎡，容积率为2.2-2.4，挂牌起始价为4566元/㎡，起拍总价为0.71亿元，起始楼面价1902元/㎡，最高楼面价2465元/㎡。
附加条件：
1、该地块受让方（非本市企业）必须在桐乡市成立全资企业（须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司），土地受让人如需进行房地产开发经营的，应具备相应房地产开发资质。出让人可以根据拍卖结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；
2、该地块实施限价出让，最高限价9200万元；达到最高限价后有2个或2个以上竞拍者的，转入竞拍地块内配建公寓建筑面积，公寓起始竞拍建筑面积100平方米，竞拍以100平方米建筑面积为一个增幅；配建车位按竞争建筑面积每100平方米配建一个车位，所配建的公寓及车位须无偿移交给桐乡市乌镇人家置业有限公司；
3、该地块受让方须提供住宅面积不少于24878平方米（住宅不少于244套，户型面积：85-125平方米），由乌镇世界互联网产业园（桐乡）开发建设有限公司进行回购，回购价格为4000元/平方米；
4、土地受让方竞得土地、签订土地成交确认书后，若需配建公寓的，须与桐乡市乌镇人家置业有限公司签订《桐乡市乌镇镇2017-63-2地块配建公寓协议》（见下载文件），须与乌镇镇人民政府签订《桐乡市乌镇镇2017-63-2地块房屋回购协议》（见下载文件），凭土地成交确认书和《桐乡市乌镇镇2017-63-2地块配建公寓协议》（需配建公寓的）、《桐乡市乌镇镇2017-63-2地块房屋回购协议》与桐乡市自然资源和规划局签订《国有土地使用权出让合同》；《桐乡市乌镇镇2017-63-2地块配建公寓协议》、《桐乡市乌镇镇2017-63-2地块房屋回购协议》由桐乡市乌镇镇人民政府负责解释；
5、地块具体规划要求详见规划条件。
桐乡市乌镇镇2017-63-2地块
最终经过1轮报价，乌镇世界互联网产业园（桐乡）开发建设有限公司以总价0.14亿元的价格成功竞得桐乡市乌镇镇2017-63-3地块，折合楼面价1930元/㎡，溢价率1.07%。
据挂牌信息显示，桐乡市乌镇镇2017-63-3地块位于桐乡市乌镇镇，赵家桥港东侧和南侧，分水墩路西侧，文澜路北侧。地块总面积为3490.43㎡，容积率为1.9-2.1，挂牌起始价为4011元/㎡，起拍总价为0.14亿元，起始楼面价1910元/㎡，最高楼面价2483元/㎡。
附加条件：
1、该地块受让方（非本市企业）必须在桐乡市成立全资企业（须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司），土地受让人如需进行房地产开发经营的，应具备相应房地产开发资质。出让人可以根据拍卖结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；
2、该地块实施限价出让，最高限价1820万元；达到最高限价后有2个或2个以上竞拍者的，转入竞拍地块内配建公寓建筑面积，公寓起始竞拍建筑面积100平方米，竞拍以100平方米建筑面积为一个增幅；配建车位按竞争建筑面积每100平方米配建一个车位，所配建的公寓及车位须无偿移交给桐乡市乌镇人家置业有限公司；
3、该地块受让方须提供住宅面积不少于4879平方米（住宅不少于50套，户型面积：85-105平方米），由乌镇世界互联网产业园（桐乡）开发建设有限公司进行回购，回购价格为4000元/平方米；
4、土地受让方竞得土地、签订土地成交确认书后，若需配建公寓的，须与桐乡市乌镇人家置业有限公司签订《桐乡市乌镇镇2017-63-3地块配建公寓协议》（见下载文件），须与乌镇镇人民政府签订《桐乡市乌镇镇2017-63-3地块房屋回购协议》（见下载文件），凭土地成交确认书和《桐乡市乌镇镇2017-63-3地块配建公寓协议》（需配建公寓的）、《桐乡市乌镇镇2017-63-3地块房屋回购协议》与桐乡市自然资源和规划局签订《国有土地使用权出让合同》；《桐乡市乌镇镇2017-63-3地块配建公寓协议》、《桐乡市乌镇镇2017-63-3地块房屋回购协议》由桐乡市乌镇镇人民政府负责解释；
5、地块具体规划要求详见规划条件。
桐乡市乌镇镇2017-63-3地块
本文来源：网易房产嘉兴
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