浙江
今日（7月5日），海宁迎来土拍。即海自然字22071，地块总出让面积约104820平方米，起始总价约18.44亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金约23.96亿元。
最终经过79轮报价，海宁市房地产开发有限公司以总价23.96亿元的价格成功竞得海自然字22071，折合楼面价9938元/㎡，溢价率29.93%，配建30000㎡。
据挂牌信息显示，海自然字22071位于市区文苑路东侧、联合路北侧。地块总面积为104820㎡，容积率为2.0-2.3，挂牌起始价为17592元/㎡，起拍总价为18.44亿元，起始楼面价7649元/㎡，最高楼面价9938元/㎡。
附加条件：
1、海自然字22071号地块：①当溢价率达到30%时（总价239600万元）锁定限价，转入竞拍配建住宅面积，竞拍配建住宅面积最高者为竞得人，竞配住宅在地块建设项目中随机按幢抽取。竞买人竞拍配建住宅面积每次增加幅度为100平方米或100平方米的整数倍。竞拍配建住宅无偿移交市相关国资公司，户型、车位配比、不动产发票开具及产权转移登记等事项详见《海宁市文苑路东侧、联合路北侧地块竞拍配建住宅协议书（样稿）》；
2、住宅区域面积69990平方米，住宅用房（含配套用房）计容面积要求占地块地上总计容面积的76%-82%，地块内西北侧配建商业用房（邻里中心、文体中心）建筑面积不少于18000平方米，东南侧配建农贸市场建筑面积不少于11000平方米，商业用房计容面积要求占地块地上总计容面积的18%-24%；
3、社区卫生服务站、社区服务用房、地块内所有的商业用房（含邻里中心、文体中心、农贸市场、东北侧商业用房150套、住宅底商等）产权无偿移交海宁市城投集团或其指定的单位；
4、市政道路、天桥管理及运营权无偿移交海宁市城投集团或其指定的单位；
5、架空层中应布置不小于150平方米的九大场景空间功能中的室内步道、太极拳空间；
6、项目实施精装修，具体装修标准要求及上述相关配建物业移交、运营管理等详细事项详见《嘉兴海宁双漾里社区投资建设履约监管协议（样稿）》；
7、该地块带建筑设计方案挂牌。
海自然字22071
本文来源：网易房产嘉兴
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蒋雪琴_jx09
