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1小时熔断!海宁今日土拍揽金23.96亿元!

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1小时熔断!海宁今日土拍揽金23.96亿元!1小时熔断!海宁今日土拍揽金23.96亿元!



今日(7月5日),海宁迎来土拍。即海自然字22071,地块总出让面积约104820平方米,起始总价约18.44亿元。最终,该宗地块成功出让,揽金约23.96亿元。

1小时熔断!海宁今日土拍揽金23.96亿元!



土 拍 结 果


海自然字22071

竞拍结果


最终经过79轮报价海宁市房地产开发限公司以总价23.96亿元的价格成功竞得海自然字22071,折合楼面价9938元/㎡,溢价率29.93%配建30000



地块信息


据挂牌信息显示,海自然字22071位于市区文苑路东侧、联合路北侧。地块总面积为104820㎡,容积率为2.0-2.3,挂牌起始价为17592元/㎡,起拍总价为18.44亿元,起始楼面价7649元/㎡,最高楼面价9938元/㎡。


附加条件:

1海自然字22071号地块:①当溢价率达到30%时(总价239600万元)锁定限价,转入竞拍配建住宅面积,竞拍配建住宅面积最高者为竞得人,竞配住宅在地块建设项目中随机按幢抽取。竞买人竞拍配建住宅面积每次增加幅度为100平方米或100平方米的整数倍。竞拍配建住宅无偿移交市相关国资公司,户型、车位配比、不动产发票开具及产权转移登记等事项详见《海宁市文苑路东侧、联合路北侧地块竞拍配建住宅协议书(样稿)》;

2住宅区域面积69990平方米,住宅用房(含配套用房)计容面积要求占地块地上总计容面积的76%-82%,地块内西北侧配建商业用房(邻里中心、文体中心)建筑面积不少于18000平方米,东南侧配建农贸市场建筑面积不少于11000平方米,商业用房计容面积要求占地块地上总计容面积的18%-24%;

3社区卫生服务站、社区服务用房、地块内所有的商业用房(含邻里中心、文体中心、农贸市场、东北侧商业用房150套、住宅底商等)产权无偿移交海宁市城投集团或其指定的单位;

4市政道路、天桥管理及运营权无偿移交海宁市城投集团或其指定的单位;

5架空层中应布置不小于150平方米的九大场景空间功能中的室内步道、太极拳空间;

6项目实施精装修,具体装修标准要求及上述相关配建物业移交、运营管理等详细事项详见《嘉兴海宁双漾里社区投资建设履约监管协议(样稿)》;

7该地块带建筑设计方案挂牌。

1小时熔断!海宁今日土拍揽金23.96亿元!

                                           海自然字22071



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