浙江
过去的半年，嘉兴新房市场平稳发展，各房企理性推盘，房源入市较慢。回顾2022上半年嘉兴市本级楼市，即涨跌起伏。整体而言，上半年嘉兴楼市，一月迎“新”减速，二月因春节假期无预售，三月“小阳春”回暖，四月受疫情影响放缓，五月放量小涨，六月平稳过渡。
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据统计，2022上半年嘉兴市本级共迎来30张预售证，同比2021上半年(42张)下跌约28.57%。共计约5828套住宅房源入市，同比2021上半年(7331套)下跌约20.5%，环比2021下半年(10481套)下跌约44.39%。总预售面积约97.38万方，同比2021上半年(112.47万方)下跌约13.42%。
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从各楼盘分布区域来看，上半年嘉兴新房供应量主要集中在三大热门板块，即科技城板块、国际商务区板块和秀洲新区板块。其中科技城板块共7张，占比约24%，国际商务区板块和秀洲新区板块各迎来4张预售证，各占比约13%；此外，南湖区板块、湘家荡板块和油车港板块各3张预售证，各占比约10%；余新板块和城南板块各2张预售证，各占比约7%；城东板块和王店板块各1张预售证，各占比约3%。
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从时间维度来看，2022上半年嘉兴市本级新房入市量二季度比一季度增加。
一季度嘉兴市本级共迎12张预售许可证，共计2223套住宅房源入市，占比约38.14%，同比2021年(3218套)下跌约30.92%。一季度1月新年，新房入市量较少。2月里，因春节放假无预售，3月出现了“小阳春”回暖，入市量增加。总体表现比去年同期增加许多；
二季度嘉兴市本级共迎18张预售许可证，共计3605套住宅房源入市，占比约61.86%，同比2021年(4113套)下跌约12.35%。二季度嘉兴楼市供需两端开始出现明显上涨迹象，商品住宅成交量逐步回升，多个楼盘项目加紧推盘，从而形成了供需两旺的局面。
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本文来源：网易房产嘉兴
责任编辑：
蒋雪琴_jx09
