经过6月的年中冲刺后,7月嘉兴市本级新房成交下滑。7月嘉兴市本级住宅成交量环比下跌约37.13%。
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据数据显示,2022年7月嘉兴市本级共成交各类商品房1411套,环比2022年6月(2180套)下跌35.28%,同比去年同期(1537套)下跌8.2%,日均成交约45套,总成交面积约16.43万方,环比2022年6月(27.38万方)下跌约39.99%。
从成交结构来看,7月嘉兴市本级商品住宅成交备案约1155套,占总成交量的81.86%,依旧是月成交主力,环比2022年6月(1837套)下跌约37.13%;商业成交备案约71套,占比约5.03%,环比2022年6月(82套)下跌约13.41%;办公成交备案约6套,占比约0.43%,与2022年6月(30套)下跌约80%;其他用房约成交179套,占比约12.69%,环比2022年6月(231套)下跌约22.51%。
跌!住宅成交环比下跌37.13%
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7月楼市房企推盘少,成交出现下降。7月嘉兴市本级住宅成交环比下跌约37.13%。从每周成交来看,7月每周住宅成交量约289套:
2022年7月4日-2022年7月10日,嘉兴市本级共成交254套商品房,其中,普通商品住宅共成交约218套。总成交面积约3.31万方。(点击查看详情)
2022年7月11日-2022年7月17日,嘉兴市本级共成交269套商品房,其中,普通商品住宅共成交约236套。总成交面积约3.42万方。(点击查看详情)
2022年7月18日-2022年7月24日,嘉兴市本级共成交281套商品房,其中,普通商品住宅共成交约228套。总成交面积约3.12万方。(点击查看详情)
2022年7月25日-2022年7月31日,嘉兴市本级共成交560套商品房,其中,普通商品住宅共成交约443套。总成交面积约5.9万方。(点击查看详情)
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7月上榜楼盘中,华润静安府邸以月销164套夺得冠军宝座,此外华润润府名园和华润幸福里分别以月销112套和90套,位列第二和第三宝座。
从上榜楼盘所在区域来看,7月嘉兴市本级上榜楼盘分布区域均匀,其中国际商务区共3盘上榜,占比约20%,科技城、油车港镇、王江泾镇各2盘上榜,各占比约15%,秀洲新区、南湖新区、城东、城南和余新镇各1盘上榜,各占比约7%。
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