浙江
时隔8个月，秀洲国家高新区再迎宅地出让。今日（8月19日），位于秀洲国家高新区的2022嘉秀洲-018号地块迎来出让，总出让面积约87028平方米，起始总价约13.18亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金约13.18亿元。
最终经过1轮报价，上海圆通蛟龙投资发展（集团）有限公司以总价13.18亿元的价格成功竞得2022嘉秀洲-018号地块，折合楼面价7575元/㎡，溢价率0%。
据挂牌信息显示，2022嘉秀洲-018号地块位于秀洲国家高新区，高科路西侧、创新路北侧。地块总面积为87028㎡，容积率为1.2-2.0，挂牌起始价为15149元/㎡，起拍总价为13.18亿元，起始楼面价7575元/㎡，最高限价22572元/㎡，最高楼面价11286元/㎡。
附加条件：
1.公共配建要求
（1）配建18班幼儿园，占地面积不少于8465平方米，建筑面积不小于5225平方米，并在竣工建成后和地下空间一起无偿移交给区教育部门指定单位；
（2）地块西侧配建宽度为18米的南北向道路，建成后无偿移交给秀洲国家高新区，并对外开放使用。
2.地下空间开发利用要求
地下面积：81042平方米
规划用途：地下停车及人防等配套设施，地下全部开挖，开发层数：不大于2层，
开发深度：不大于10米
2022嘉秀洲-018号地块
今日出让的2022嘉秀洲-018号地块已是秀洲国家高新区板块内迎来的第四宗宅地。2021年5月20日，融创以楼面价9119元/㎡+配建34800㎡竞得如今的嘉望府项目，成为板块内首宗竞配建地块。（相关阅读：13宗熔断！鏖战7小时！嘉兴市本级首批集中供地今日落幕！）2021年8月30日，华润携手嘉兴城投以11.03亿元夺得如今的静安府邸项目。（相关阅读：3宗熔断！鏖战4小时！嘉兴市本级第二批集中供地今日落幕！）2022年1月18日，交控以10.15亿元拿下如今的凌云府项目。（相关阅读：2宗熔断！2022年嘉兴市本级首次集中供地今日落幕！）今天，板块内第四宗地块问世。
2022嘉秀洲-018号地块附近规划有嘉兴高级中学，建成后将进一步提升区域基础教育品质。此外，东南北三面有嘉禾牧歌、新塍塘滨水公园、妇幼保健院（规划）。在空间布局上，聚集产城融合，生态宜居，提升”互联网+义务教育“服务水平，同时打响”美好医疗“品牌，推进优质医疗资源扩容布局，优化全区医疗卫生机构设置和资源配置。秀洲国家高新区近两年的变化，可以用日新月异来形容，延伸的东升西路，让生活工作出行都极为便利。未来高新区将构建外联内接交通格局。加快推进市域一体化交通融合，加快“三纵四横”骨干路网建设提升工程，打通高新区周边的交通联系，进一步做到主城区布局。今年秀洲区将强化“两横一纵一连七互通”高速公路网，实施交通重大项目“3610”大会战，即建成524国道一期等3个重大项目，开工建设东升路快速化等6个重大项目，谋划确定乍嘉苏高速城区段抬升拓宽等10个重大项目前期。
2020年6月，圆通与秀洲携手，共同打造圆通嘉兴全球性航空物流枢纽“东方天地港”。2022年7月25日圆通航空集团创新总部项目又落地秀洲，对圆通而言，必将进一步完善长三角的战略布局，抢占行业发展制高点，打造联接世界的现代物流枢纽。对秀洲来说，必将进一步发挥嘉兴机场的“磁场效应”，推进主城区交通枢纽建设，助推先进制造业、现代服务业高质量发展，打造经济新增长极。今日，圆通以总价13.18亿元斩获高新区核心区域用地，更是让区域发展向前迈进了一大步。
在秀洲十四五中，随着秀湖不断崛起，高新区未来正蓬勃。高新区作为主城区的西大门，也将打造产城高度融合的样板区域。
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本文来源：网易房产嘉兴
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