浙江
今日（8月23日），桐乡迎来土拍。即桐城委2022-1-1地块，地块总出让面积约25405.18平方米，起始总价约5.5亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金约5.5亿元。
最终经过1轮报价，桐乡市金益房地产开发有限公司以总价5.5亿元的价格成功竞得桐城委2022-1-1地块，折合楼面价9020元/㎡，溢价率0%。
据挂牌信息显示，桐城委2022-1-1地块位于桐乡市中心城，茅盾东路南侧、世纪大道西侧、丁家桥港东侧。地块总面积为25405.18㎡，容积率为2.3-2.4，挂牌起始价为21649元/㎡，起拍总价为5.5亿元，起始楼面价9020元/㎡，最高楼面价11727元/㎡。
附加条件：
1、受让方（非本市企业）必须在桐乡市成立全资企业（须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司），土地受让人如需进行房地产开发经营的，应取得相应房地产开发资质。出让人可以根据挂牌结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；
2、该地块实施限价出让，最高限价71500万元；该地块达到最高限价后有2个或2个以上竞拍者的，转入竞拍地块内配建公寓建筑面积，公寓起始竞拍建筑面积100平方米，竞拍以100平方米建筑面积为一个增幅；所配建的公寓须无偿移交给桐乡市城区开发管理委员会或其指定的下属国有公司；
3、该地块受让方须提供全部住宅、商业建筑面积及车位，由桐乡市金益房地产开发有限公司进行回购，住宅回购价格为13500元/平方米，商业回购价格为14500元/平方米，车位由受让方无偿移交给桐乡市金益房地产开发有限公司；
4、土地受让方竞得土地、签订土地成交确认书后，若需配建公寓的，须与桐乡市城区开发管理委员会签订《桐城委2022-1-1地块配建公寓协议》（见下载文件），须与桐乡市金益房地产开发有限公司签订《桐城委2022-1-1地块房屋回购协议》（见下载文件），凭土地成交确认书和《桐城委2022-1-1地块配建公寓协议》（需配建公寓的）、《桐城委2022-1-1地块房屋回购协议》与桐乡市自然资源和规划局签订《国有土地使用权出让合同》；《桐城委2022-1-1地块配建公寓协议》、《桐城委2022-1-1地块房屋回购协议》由由桐乡市城区开发管理委员会负责解释；
5、地块具体规划要求详见规划条件。
桐城委2022-1-1地块
本文来源：网易房产嘉兴
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蒋雪琴_jx09
