一轮结束！桐乡今日土拍揽金1.05亿元！

今日（9月23日），桐乡迎来土拍。即桐乡市乌镇镇2017-63-1地块，地块总出让面积约25213.42平方米，起始总价约1.03亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金约1.05亿元。

土 拍 结 果

桐乡市乌镇镇2017-63-1地块 竞拍结果

最终经过1轮报价，乌镇世界互联网产业园（桐乡）开发建设有限公司以总价1.05亿元的价格成功竞得桐乡市乌镇镇2017-63-1地块，折合楼面价1658元/㎡，溢价率1.46%。

地块信息

据挂牌信息显示，桐乡市乌镇镇2017-63-1地块位于桐乡市乌镇镇，蒋宝路东侧，秋收路南侧，赵家桥港西侧，文澜路北侧。地块总面积为25213.42㎡，容积率为2.3-2.5，挂牌起始价为4085元/㎡，起拍总价为1.03亿元，起始楼面价1634元/㎡。

附加条件：

1、受让方（非本市企业）必须在桐乡市成立全资企业（须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司），土地受让人如需进行房地产开发经营的，应具备相应房地产开发资质。出让人可以根据拍卖结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；

2、该地块总计容面积为57990.87-63033.55平方米，其中零售商业建筑面积为7400-7900平方米需集中独立设置于地块西北角；

3、该地块实施限价出让，最高限价13300万元；达到最高限价后有2个或2个以上竞拍者的，转入竞拍地块内配建公寓建筑面积，公寓起始竞拍建筑面积100平方米，竞拍以100平方米建筑面积为一个增幅；配建车位按竞争建筑面积每100平方米配建一个车位，所配建的公寓及车位须无偿移交给桐乡市乌镇人家置业有限公司；

4、该地块受让方须提供零售商业面积不少于7400平方米，住宅面积不少于37030平方米（住宅不少于333套，户型面积：85-125平方米），由乌镇世界互联网产业园（桐乡）开发建设有限公司进行回购，回购价格为零售商业4000元/平方米，城镇住宅4000元/平方米；

5、土地受让方竞得土地、签订土地成交确认书后，若需配建公寓的，须与桐乡市乌镇人家置业有限公司签订《桐乡市乌镇镇2017-63-1地块配建公寓协议》（见下载文件），须与乌镇镇人民政府签订《桐乡市乌镇镇2017-63-1地块房屋回购协议》（见下载文件），凭土地成交确认书和《桐乡市乌镇镇2017-63-1地块配建公寓协议》（需配建公寓的）、《桐乡市乌镇镇2017-63-1地块房屋回购协议》与桐乡市自然资源和规划局签订《国有土地使用权出让合同》；《桐乡市乌镇镇2017-63-1地块配建公寓协议》、《桐乡市乌镇镇2017-63-1地块房屋回购协议》由桐乡市乌镇镇人民政府负责解释；

6、地块具体规划要求详见规划条件。

桐乡市乌镇镇2017-63-1地块