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2宗熔断!共配建19500㎡!2022年前三季度13宗宅地吸金101.63亿元,同比下跌约57.67%

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2宗熔断!共配建19500㎡!2022年前三季度13宗宅地吸金101.63亿元,同比下跌约57.67%

2宗熔断!共配建19500㎡!2022年前三季度13宗宅地吸金101.63亿元,同比下跌约57.67%

2022年嘉兴市本级前三季度土地市场先扬后抑,从一月首场土拍开始,市本级土地市场一直处于平稳状态。纵观整个前三季度,嘉兴市本级土地供应量减少,土拍市场回归理性。

72宗地块吸金117.02亿元

2宗熔断!共配建19500㎡!2022年前三季度13宗宅地吸金101.63亿元,同比下跌约57.67%

据统计,2022年前三季度,嘉兴市本级共推出72宗地块,成功出让70宗,另1宗终止交易,1宗未成交。总出让面积约257.67万方,同比2021年同期(298.86万方)下跌约13.78%。

成交金额方面,2022年前三季度共吸金117.02亿元,同比2021年同期(259.73亿元)下跌约54.95%。前三季度嘉兴市本级土地供应量相较2021年同期有所下跌,成交金额大幅度的减少。

供应下跌!13宗宅地共吸金101.63亿元

2宗熔断!共配建19500㎡!2022年前三季度13宗宅地吸金101.63亿元,同比下跌约57.67%

宅地方面,2022年前三季度嘉兴市本级共计14宗宅地挂牌出让,终止1宗,13宗成功出让,总出让面积约77.96万方,同比去年同期(143.36万方)下跌约45.62%;成交总额约101.63亿元,同比去年同期(240.08亿元)下跌约57.67%。毫无疑问,2022年前三季度,嘉兴市本级土地市场无论是宅地供应量还是成交金额,相较去年同期均有大幅度的下跌。

2宗熔断宅地,配建19500㎡

2宗熔断!共配建19500㎡!2022年前三季度13宗宅地吸金101.63亿元,同比下跌约57.67%

2022年前三季度土拍次数减少,土地市场趋于平稳。前三季度开发商拿地回归理性,13场土拍,仅2场触及熔断价,土拍市场平稳前行。

今年前三季度,嘉兴市本级共成功出让13宗宅类用地,其中经开区6宗、南湖区4宗、秀洲区3宗,仅2宗宅地触及熔断价,共配建19500㎡

2022年伊始土拍市场开场抢眼,二季度和三季度平稳过渡,市本级土地市场回归理性。就前三季度宅地出让时间分布来看,三个季度平均分布:

2022年一季度市本级共成交5宗宅地,总出让面积约31.22万方,吸金47.11亿元,其中2宗宅地熔断,配建19500㎡;

2022年二季度市本级共成交4宗宅地,总出让面积约16.55万方,吸金21.13亿元;

2022年三季度市本级共成交4宗宅地,总出让面积约30.19万方,吸金33.39亿元。

如今四季度的大幕已经拉开,在这最后三个月时间内,嘉兴市本级土地市场是否会迎来火热?嘉兴房产圈将持续关注。

2宗熔断!共配建19500㎡!2022年前三季度13宗宅地吸金101.63亿元,同比下跌约57.67%(点击查看大图)

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