浙江
2022年嘉兴市本级前三季度土地市场先扬后抑，从一月首场土拍开始，市本级土地市场一直处于平稳状态。纵观整个前三季度，嘉兴市本级土地供应量减少，土拍市场回归理性。
72宗地块吸金117.02亿元
据统计，2022年前三季度，嘉兴市本级共推出72宗地块，成功出让70宗，另1宗终止交易，1宗未成交。总出让面积约257.67万方，同比2021年同期（298.86万方）下跌约13.78%。
成交金额方面，2022年前三季度共吸金117.02亿元，同比2021年同期（259.73亿元）下跌约54.95%。前三季度嘉兴市本级土地供应量相较2021年同期有所下跌，成交金额大幅度的减少。
供应下跌！13宗宅地共吸金101.63亿元
宅地方面，2022年前三季度嘉兴市本级共计14宗宅地挂牌出让，终止1宗，13宗成功出让，总出让面积约77.96万方，同比去年同期（143.36万方）下跌约45.62%；成交总额约101.63亿元，同比去年同期（240.08亿元）下跌约57.67%。毫无疑问，2022年前三季度，嘉兴市本级土地市场无论是宅地供应量还是成交金额，相较去年同期均有大幅度的下跌。
2宗熔断宅地，配建19500㎡
2022年前三季度土拍次数减少，土地市场趋于平稳。前三季度开发商拿地回归理性，13场土拍，仅2场触及熔断价，土拍市场平稳前行。
今年前三季度，嘉兴市本级共成功出让13宗宅类用地，其中经开区6宗、南湖区4宗、秀洲区3宗，仅2宗宅地触及熔断价，共配建19500㎡。
2022年伊始土拍市场开场抢眼，二季度和三季度平稳过渡，市本级土地市场回归理性。就前三季度宅地出让时间分布来看，三个季度平均分布：
2022年一季度市本级共成交5宗宅地，总出让面积约31.22万方，吸金47.11亿元，其中2宗宅地熔断，配建19500㎡；
2022年二季度市本级共成交4宗宅地，总出让面积约16.55万方，吸金21.13亿元；
2022年三季度市本级共成交4宗宅地，总出让面积约30.19万方，吸金33.39亿元。
如今四季度的大幕已经拉开，在这最后三个月时间内，嘉兴市本级土地市场是否会迎来火热？嘉兴房产圈将持续关注。
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本文来源：网易房产嘉兴
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徐姗姗_no5945
