10月25日，浙江省土地使用权网上交易系统挂地，一宗位于国际商务区的重量级地块悄然登场，即经开2022-16号地块，这也是嘉兴市本级四季度首次亮相的宅地。该地块位于长水街道，东至庆丰路绿化带，南至万兴路，西至云东路，北至清萍路，总建面约55357平方米，起始总价约9.14亿元，将于11月14日采用“竞价+线下公开摇号”的方式拍卖出让。
经开2022-16号地块
挂牌信息显示，经开2022-16号地块位于国际商务区，长水街道，东至庆丰路绿化带，南至万兴路，西至云东路，北至清萍路。地块总面积为55357㎡，容积率为1.5-2.0，挂牌起始价为16516元/㎡，起拍总价为9.14亿元，起始楼面价8258元/㎡，最高限价24465元/㎡，上限楼面价12232元/㎡。将于11月14日正式出让。
经开2022-16号地块
▍附加条件：
地块内配建12班幼儿园1处，用地面积不少于6100平方米，建筑面积不少于4050平方米，建成后无偿移交嘉兴经济技术开发区（国际商务区）教研中心，竞得人在签订土地出让合同前，配建幼儿园应先与区教育主管部门签订建设协议。配建社区服务中心一处，建筑面积不得小于2500平方米,建成后无偿移交给长水街道办事处。
▍土地实况
从地块实景来看，地块较规整。土地总面积约55357平方米。容积率在1.5-2.0之间，预计未来可打造高层等产品布局。
地块实景 图源浙江省土地使用权网上交易系统
▍周边配套
地块往北与万科泊樾湾较近，往东南与荣安嘉樾庄较近，此外，荣安阳光城晴雪园、鸿翔东望隽府等楼盘分布周围，随着周边楼盘不断建成交付后，区域内居住氛围将日益浓厚。
万科泊樾湾
荣安嘉樾庄
【交通设施】地块四面环路，位于庆丰路与万兴路交叉口。此外，长水路、纺工路、由拳路、商务大道等城市交通要道分布于地块四周，形成密集的交通网，交通优势不言而喻。同时，地块往南距离嘉兴高铁南站仅2公里路程，往返城际间亦是十分便捷。
嘉兴南站
【商贸配套】地块靠近大树彩虹城、嘉兴万达广场等商业综合体，满足日常生活所需。
嘉兴万达广场
【教育氛围】地块本身自带一所12班幼儿园，周边有嘉兴市诺德安达学校、绿城育华实验学校（小学）等，区域内教育氛围浓厚。
图源嘉兴市诺德安达学校网站
【医疗资源】地块紧邻嘉兴凯宜医院，就医方便。
图源嘉兴凯宜医院微信公众号
▍地价对比
地价对比
最后再来看一下地块价格，该地块起始楼面价为8258元/㎡。与同区域，最近一次土拍，鸿翔中金项目地块的起始楼面价（7349元/㎡）相比，上涨约909元/㎡。
时隔3个月，国际商务区再推宅地，届时，经开2022-16号地块将迎来怎样的出让局面？最终将花落谁家？11月14日，亟待揭晓。
本文来源：网易房产嘉兴
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