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10月26日，浙江省土地使用权网上交易系统挂地，一宗位于新塍镇地块挂牌，即2022嘉秀洲-025号地块，这也是新塍镇今年首次亮相的宅地。该地块位于新塍镇，朝阳路东侧、新塍花园北侧，总建面约57581平方米，起始总价约3.63亿元，将于11月25日拍卖出让。
2022嘉秀洲-025号
挂牌信息显示，2022嘉秀洲-025号地块位于新塍镇，朝阳路东侧、新塍花园北侧。地块总面积为57581㎡，容积率为1.01-1.2，挂牌起始价为6300元/㎡，起拍总价为3.63亿元，起始楼面价5250元/㎡，最高限价9391元/㎡，上限楼面价7826元/㎡。将于11月25日正式出让。
2022嘉秀洲-025号地块
▍附加条件：
一、人防区域的停车位不计入停车位配建指标；二、地下空间开发利用要求：（1）地下面积：57581平方米，（2）规划用途：二类居住用地配套，（3）开发层数：不大于2层，（4）开发深度：不大于10米
▍土地实况
从地块实景来看，地块较规整。土地总面积约57581平方米。容积率在1.01-1.2之间，预计未来可打造低密产品。
地块实景 图源浙江省土地使用权网上交易系统
▍周边配套
地块往东有翠堤紫府、秀水瑞苑、奥园天悦湾等楼盘分布周围，区域内居住氛围日益浓厚。
【商贸配套】地块靠近佳源新塍广场商业综合体，满足日常生活所需。
▍地价对比
地价对比
最后再来看一下地块价格，该地块起始楼面价为5250元/㎡。与同区域，最近一次土拍，奥园天悦湾的起始楼面价（1550元/㎡）相比，上涨约3700元/㎡。
时隔5年多，新塍镇再推宅地，届时，2022嘉秀洲-025号地块将迎来怎样的出让局面？最终将花落谁家？11月25日，亟待揭晓。
本文来源：网易房产嘉兴
责任编辑：
徐姗姗_no5945
