科技城供地来了。今日（10月31日）挂出2宗地块，即2022南-028号地块和2022南-029号地块。总出让面积约46989平方米，起始总价约7.85亿元，将于11月30日采取“竞价+摇号”的方式拍卖出让。
2022南-028号地块
挂牌信息显示，2022南-028号地块位于大桥镇，东至纵三路，南至空地，西至高白夫港，北至尹庄路。地块总面积为22573㎡，容积率为1.5-2.2，挂牌起始价为16940元/㎡，起拍总价为3.82亿元，起始楼面价7700元/㎡，最高限价24471元/㎡，上限楼面价11123元/㎡。将于11月30日正式出让。
附加条件：
相关土地利用要求：竞得人须在南湖区大桥镇注册成立新公司进行开发建设（已在大桥镇成立公司的除外）。
2022南-028号地块
2022南-029号地块
挂牌信息显示，2022南-029号地块位于大桥镇，东至亚太路，南至空地，西至纵三路，北至尹庄路。地块总面积为24416㎡，容积率为1.5-2.2，挂牌起始价为16500元/㎡，起拍总价为4.03亿元，起始楼面价7500元/㎡，最高限价24446元/㎡，上限楼面价11112元/㎡。将于11月30日正式出让。
附加条件：相关土地利用要求：竞得人须在南湖区大桥镇注册成立新公司进行开发建设（已在大桥镇成立公司的除外）。
2022南-029号地块
▍土地实况
从地块实景来看，两块地块都较规整。容积率在1.5-2.2之间，预计未来可打造高层等产品布局。
2022南-028号地块实景 图源浙江省土地使用权网上交易系统
2022南-029号地块实景 图源浙江省土地使用权网上交易系统
▍周边配套
地块往北与佳源四季花园，中海明德里较近，往西与苏嘉云境园较近，此外，绿地香港云缦世家、融创建华嘉潮府等楼盘分布周围，随着周边楼盘不断建成交付后，区域内居住氛围将日益浓厚。
中海明德里
佳源四季花园
【交通设施】地块以东科技大道，不远处一环七射快速路大大方便周边居民出行，同时地块距离嘉兴高铁南站仅约3公里路程，往返城际间亦十分便捷。
【商贸配套】地块靠近嘉兴万达广场商业综合体，满足日常生活所需。
嘉兴万达广场
【教育氛围】地块周边有清华附中嘉兴实验学校等学校，教育氛围日益浓厚。
清华附中嘉兴实验学校
【环境资源】地块附近综合性公共开放的槜李湖中央公园 ，整个公园预计占地约365亩，满足附近居民茶余饭后休闲娱乐所需。
槜李湖中央公园
▍地价对比
地价对比
最后再来看一下地块价格，2022南-028号地块起始楼面价为7700元/㎡。与同区域，最近一次土拍，中海明德里地块的起始楼面价（8578元/㎡）相比，下跌约878元/㎡。2022南-029号地块起始楼面价为7500元/㎡。与同区域，最近一次土拍，中海明德里地块的起始楼面价（8578元/㎡）相比，下跌约1078元/㎡。
时隔15个月，科技城再推宅地，届时，将迎来怎样的出让局面？最终将花落谁家？11月30日，亟待揭晓。
本文来源：网易房产嘉兴
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徐姗姗_no5945
