浙江
今日（12月15日），嘉兴国际商务区再迎宅地出让。位于国际商务区核心区域的经开2022-17号地块迎来出让，总出让面积约19346平方米，起始总价约3.19亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金约3.19亿元。
最终经过1轮报价，嘉兴市铁路与轨道交通投资集团有限责任公司以总价3.19亿元的价格成功竞得经开2022-17号地块，折合楼面价8687元/㎡，溢价率0%。
据挂牌信息显示，经开2022-17号地块位于长水街道，东至庆丰路绿化带，西至云东路，北至赖施浜港，南至赖施浜路。地块总面积为19346㎡，容积率为1.8-1.9，挂牌起始价为16505元/㎡，起拍总价为3.19亿元，起始楼面价8687元/㎡，最高限价24723元/㎡，上限楼面价13012元/㎡。
附加条件：
1、出让空间为：①盖板上部空间②盖板结构高度下涉及上盖住宅配套的建筑面积29038.83㎡的国有建设项目空间。
2、盖下预留空间：建筑面积29038.83㎡,用于设置电梯厅、机动车停车位、非机动车停车位、垃圾用房等配套（不含物业管理用房）。盖下设置可售（租）机动车位不超过447个，同时车位数须满足规划条件要求。
3、竞买资格和要求：
中华人民共和国境内外具备“铁路和城市轨道交通工程项目及沿线配套项目的投资、建设、运营、管理；铁路和轨道交通沿线配套土地的开发”的经营资格的，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，但被列入浙江省公共信用黑名单的（含嘉兴市本级土地市场黑名单）、因非政府原因拖欠土地出让金的企业及其主要投资人（控股股东）及法律、法规另有规定的除外。申请人可单独申请，也可联合申请。
竞买人竞得地块后，由市轨道办对竞得人是否具备竞买资格进行审查并出具书面意见。
经开2022-17号地块
经开2022-17号地块地处国际商务区核心区域，目前区域内已有嘉兴市诺德安达双语学校、嘉兴凯宜医院等一批国际化优质教育医疗资源，同时区域内还有绿城育华初中部等学校待建成，发展前景可期。世界500强，大型会员制商超--山姆会员店，嘉兴第一家山姆会员店正式签约国际商务区，满足购物所需。地块位于庆丰路与云东路之间，距离嘉兴高铁南站约1公里路程，同时周边有轨电车T1路线、快速路射线及双溪路全线通车，交通便捷通畅，区位优势不言而喻。
本文来源：网易房产嘉兴
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蒋雪琴_jx09
