浙江
2022年嘉兴市本级新房市场涨跌起伏，1月迎“新”减速，2月因春节假期无预售，3月“小阳春”回暖，4月受疫情影响放缓，5月放量小涨，6月平稳过渡，7月回稳，8月放量“涨”，9月上涨，10月下降，11月平稳，12月受疫情放开无预售。但这一年也有不少纯新盘稳步入市，同时亦有不少楼盘顺利收官，让嘉兴市本级新房市场一展新颜。
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据统计，2022年嘉兴市本级共迎来70张商品房预售许可证，其中61张住宅预售证，同比2021年(87张)下跌约19.54%。共计11857套住宅房源入市，同比2021年(17812套)下跌约33.43%。预售面积约206.67万方，同比2021年(278.67万方)，下跌约25.84%。
从楼盘数来看，2022年嘉兴市本级共47盘申领预售许可证，其中，38盘申领住宅预售证，9盘申领商业办公类预售证。
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从时间分布来看，2022年嘉兴市本级新房供应量主要集中在二季度和三季度。一季度受春节假期影响，新房入市量较少。二、三季度新房市场回暖明显，各大楼盘争相入市，形成供需两旺的局面，三季度新房供应量创年内新高，而到四季度，受疫情放开影响，入市少，创年内新低。据统计：
一季度嘉兴市本级共迎来12张预售许可证，共计2223套住宅房源入市，同比去年(3218套)下跌约30.92%；
二季度嘉兴市本级共迎来18张预售许可证，共计3605套住宅房源入市，同比去年(4113套)下跌约12.35%；
三季度嘉兴市本级共迎来28张预售许可证，共计4847套住宅房源入市，同比去年(5016套)下跌约3.37%；
四季度嘉兴市本级共迎来12张预售许可证，共计1185套住宅房源入市，同比去年(5465套)下跌78.32%。
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从区域划分来看，2022年嘉兴新房供应量冠军板块：国际商务区和科技城板块各11张申领预售证，占比各约16%；亚军板块：秀洲新区共10张，占比约14%；季军板块：余新镇、城南和油车港各6张，占比各约9%；其中湘家荡和王江泾镇各4张，占比各约5%；南湖新区和城北各3张，占比各约4%；城东、王店镇和凤桥镇各2张，占比各约3%；
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本文来源：网易房产嘉兴
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蒋雪琴_jx09
