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一线湖景!秀湖旁宝地亮相,将于4月6日出让

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“小阳春”挂地不断,嘉兴市本级土地市场不停歇,3月7日,浙江省土地使用权网上交易系统又挂出一宗商住用地,即2023嘉秀洲-008号地块。

该地块位于秀湖板块,出让总面积约5.33万方,起始总价约5.08亿元,将于4月6日出让。

2023嘉秀洲-008号地块

据挂牌信息显示,2023嘉秀洲-008号地块位于嘉兴高新区,外港路东侧、九里路南侧。地块总面积为53256㎡,容积率为1.5-3.0,挂牌起始价为9835元/㎡,起拍总价为5.08亿元,起始楼面价3178元/㎡,最高限价14192元/㎡,上限楼面价4731元/㎡。将于4月6日正式出让。

附加条件:

1、公共配建要求:要求地块南侧配建一条18米宽的东西向道路;

2、该地块商业、商务建筑需整幢销售;竞得人在签订土地成交确认书后,需与嘉兴秀洲高新技术产业开发区管理委员会签订投资协议;

3、商务建筑面积不小于90000平方米,兼容住宅建筑面积不超过60000平方米,兼容商业建筑面积不超过7500平方米;

4、地下空间开发利用要求

   地下面积:53256平方米

   规划用途:外港路(思家路)一侧设置住宅配套设施,秀港路(秀湖路)一侧设置商业、商务用地配套设施。采用统筹设计,分区管理的方式。

   开发层数:不大于2层

   开发深度:不大于10米

2023嘉秀洲-008号地块

▍周边配套

地块东侧与秀湖相邻,北侧有品秀苑和禾锦雅苑,周边分布着湖光秋院、荷塘景苑、梦溪云庐和优湖名苑等住宅楼盘项目。鸿翔万朵城暨全民健身中心,嘉兴市文化艺术中心也在该地块附近。

品秀苑

禾锦雅苑

【教育氛围】上海世外教育附属嘉兴秀湖学校、秀洲现代实验学校、浙师大附属秀洲实验学校、庆安幼儿园等优质名校环伺四周,区域内教育氛围浓厚。

上海世外教育附属嘉兴秀湖学校

【环境资源】地块东侧直面秀湖,水资源充沛,植被茂盛,可近赏秀湖绝美风光、呼吸鲜氧。同时,地块距离风筝公园较近,步行即享公园生活,自然生态环境优越。

秀湖

风筝公园

▍地价对比

地价对比

近年来,秀湖板块的价值不断被认可,浙江交控、金茂、卓越、中粮、信达等大牌房企纷纷入驻,板块内教育、交通、商业等配套设施逐渐完善。秀湖早已成为嘉兴市本级最炙手可热的板块之一。

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