浙江
“小阳春”挂地不断，嘉兴市本级土地市场不停歇，3月7日，浙江省土地使用权网上交易系统又挂出一宗商住用地，即2023嘉秀洲-008号地块。
该地块位于秀湖板块，出让总面积约5.33万方，起始总价约5.08亿元，将于4月6日出让。
2023嘉秀洲-008号地块
据挂牌信息显示，2023嘉秀洲-008号地块位于嘉兴高新区，外港路东侧、九里路南侧。地块总面积为53256㎡，容积率为1.5-3.0，挂牌起始价为9835元/㎡，起拍总价为5.08亿元，起始楼面价3178元/㎡，最高限价14192元/㎡，上限楼面价4731元/㎡。将于4月6日正式出让。
附加条件：
1、公共配建要求：要求地块南侧配建一条18米宽的东西向道路；
2、该地块商业、商务建筑需整幢销售；竞得人在签订土地成交确认书后，需与嘉兴秀洲高新技术产业开发区管理委员会签订投资协议；
3、商务建筑面积不小于90000平方米，兼容住宅建筑面积不超过60000平方米，兼容商业建筑面积不超过7500平方米；
4、地下空间开发利用要求
地下面积：53256平方米
规划用途：外港路(思家路)一侧设置住宅配套设施，秀港路(秀湖路)一侧设置商业、商务用地配套设施。采用统筹设计，分区管理的方式。
开发层数：不大于2层
开发深度：不大于10米
2023嘉秀洲-008号地块
▍周边配套
地块东侧与秀湖相邻，北侧有品秀苑和禾锦雅苑，周边分布着湖光秋院、荷塘景苑、梦溪云庐和优湖名苑等住宅楼盘项目。鸿翔万朵城暨全民健身中心，嘉兴市文化艺术中心也在该地块附近。
品秀苑
禾锦雅苑
【教育氛围】上海世外教育附属嘉兴秀湖学校、秀洲现代实验学校、浙师大附属秀洲实验学校、庆安幼儿园等优质名校环伺四周，区域内教育氛围浓厚。
上海世外教育附属嘉兴秀湖学校
【环境资源】地块东侧直面秀湖，水资源充沛，植被茂盛，可近赏秀湖绝美风光、呼吸鲜氧。同时，地块距离风筝公园较近，步行即享公园生活，自然生态环境优越。
秀湖
风筝公园
▍地价对比
地价对比
近年来，秀湖板块的价值不断被认可，浙江交控、金茂、卓越、中粮、信达等大牌房企纷纷入驻，板块内教育、交通、商业等配套设施逐渐完善。秀湖早已成为嘉兴市本级最炙手可热的板块之一。
本文来源：网易房产嘉兴
责任编辑：
蒋雪琴_jx09
