一轮结束！桐乡今日土拍揽金3.83亿元！

最终经过1轮报价，乌镇世界互联网产业园（桐乡）开发建设有限公司以总价3.83亿元的价格成功竞得桐乡市乌镇镇2022-70地块，折合楼面价3568元/㎡，溢价率0%。

据挂牌信息显示，桐乡市乌镇镇2022-70地块位于桐乡市乌镇镇龙翔片区，庆丰北路东侧，龙翔大道北侧。地块总面积为46666㎡，容积率为2.1-2.3，挂牌起始价为8207元/㎡，起拍总价为3.83亿元，起始楼面价3568元/㎡，最高限价10607元/㎡，上限楼面价4612元/㎡。

附加条件：

1、受让方（非本市企业）必须在桐乡市成立全资企业（须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司），土地受让人如需进行房地产开发经营的，应具备相应房地产开发资质。出让人可以根据挂牌结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；

2、该地块总计容面积为97998.6-107331.8平方米，其中零售商业建筑面积为6000-6500平方米，餐饮计容建筑面积3500-4000平方米，零售商业、餐饮需集中独立设置于地块南侧；

3、该地块实施限价出让，最高限价49500万元；达到最高限价后有2个或2个以上竞拍者的，转入竞拍地块内配建公寓建筑面积，公寓起始竞拍建筑面积100平方米，竞拍以100平方米建筑面积为一个增幅；配建车位按竞争建筑面积每100平方米配建一个车位，所配建的公寓及车位须无偿移交给桐乡市乌镇人家置业有限公司；

4、该地块受让方须提供住宅不少于1512套，面积不少于87540平方米，其中80平方米不少于300套，65平方米不少于450套，45平方米不少于762套，由乌镇世界互联网产业园（桐乡）开发建设有限公司进行回购，回购价格：精装住宅为6000元/平方米；

5、土地受让方竞得土地、签订土地成交确认书后，若需配建公寓的，须与桐乡市乌镇人家置业有限公司签订《桐乡市乌镇镇2022-70地块配建公寓协议》（见下载文件），须与乌镇镇人民政府签订《桐乡市乌镇镇2022-70地块房屋回购协议》（见下载文件），凭土地成交确认书和《桐乡市乌镇镇2022-70地块配建公寓协议》（需配建公寓的）、《桐乡市乌镇镇2022-70地块房屋回购协议》与桐乡市自然资源和规划局签订《国有土地使用权出让合同》；《桐乡市乌镇镇2022-70地块配建公寓协议》、《桐乡市乌镇镇2022-70地块房屋回购协议》由桐乡市乌镇镇人民政府负责解释；

6、地块具体规划要求详见规划条件。

桐乡市乌镇镇2022-70地块