国际商务区再挂地！起始楼面价8528元/㎡，将于4月27日出让

4月7日，浙江省土地使用权网上交易系统挂地，一宗位于国际商务区的地块悄然登场，即经2023-001号地块。该地块位于长水街道，东至光明路，南至秀桥路，西至商务大道绿化带，北至五环洞路，总建面约27102.79平方米，起始总价约5.09亿元，将于4月27日采用“竞价+线下公开摇号”的方式拍卖出让。

经2023-001号地块

挂牌信息显示，经2023-001号地块位于国际商务区，长水街道，东至光明路，南至秀桥路，西至商务大道绿化带，北至五环洞路。地块总面积为27102.79㎡，容积率为1.5-2.2，挂牌起始价为18762元/㎡，起拍总价为5.09亿元，起始楼面价8528元/㎡，最高限价24481元/㎡，上限楼面价11128元/㎡。将于4月27日正式出让。

经2023-001号地块

▍土地实况

从地块实景来看，地块较规整。土地总面积约27102.79平方米。容积率在1.5-2.2之间，预计未来可打造高层等产品布局。

地块实景 图源浙江省土地使用权网上交易系统

▍周边配套

地块往北与鸿翔鸿樾府较近，往南与鸿翔天誉府较近，此外，鸿翔百盛东望金邸、高创开发建设项目、苏嘉至境园等楼盘分布周围，随着周边楼盘不断建成交付后，区域内居住氛围将日益浓厚。

鸿翔鸿樾府

鸿翔天誉府

【交通设施】地块位于商务大道与五环洞路之间，长水路、纺工路、三环南路等城市交通要道分布于地块四周，形成密集的交通网，交通优势不言而喻。同时，地块往南距离嘉兴高铁南站约1.2公里路程，往返城际间亦是十分便捷。

嘉兴南站

▍地价对比

地价对比

最后再来看一下地块价格，该地块起始楼面价为8528元/㎡。与同区域，最近一次土拍，绿城中国项目地块的起始楼面价（9997元/㎡）相比，下跌约1469元/㎡。

经2023-001号地块将迎来怎样的出让局面？最终将花落谁家？4月27日，亟待揭晓。

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