1.4亿！王江泾镇今年首宗宅地成功出让

今日（5月5日），嘉兴市本级迎宅地出让。位于秀洲区王江泾镇的2023嘉秀洲-010号地块迎来出让，总出让面积约90229平方米，起始总价约1.4亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金约1.4亿元。

土 拍 结 果

2023嘉秀洲-010号地块 竞拍结果

最终经过1轮报价，嘉兴交控闻川房地产开发有限公司以总价1.4亿元的价格成功竞得2023嘉秀洲-010号地块，折合楼面价1464元/㎡，溢价率0%。

公司简介

浙江省交通投资集团有限公司是根据浙江省人民政府要求，以原浙江省高等级公路投资有限公司为主体，吸纳省交通厅其它4家企业组建而成的一家省级交通类国有资产营运机构。2016年7月，浙江省交通投资集团有限公司和浙江省铁路投资集团有限公司重组合并为新的浙江省交通投资集团有限公司。在嘉兴项目包括交控凌云府、交控上湖云庐等。

地块信息

据挂牌信息显示，2023嘉秀洲-010号地块位于王江泾镇，东方路西侧、莲雁东路北侧。地块总面积为90229㎡，容积率为1.01-1.06，挂牌起始价为1551元/㎡，起拍总价为1.4亿元，起始楼面价1464元/㎡，最高限价2305元/㎡，上限楼面价2175元/㎡。

附加条件：

1、公共配建要求：配建规模36班小学，采用《浙江省九年制义务教育普通学校建设标准》中I类学校建设标准，沿莲雁东路布局。用地面积≥37188㎡；计容建筑面积≥33400㎡。建成后需无偿移交给教育主管部门指定单位；

2、竞得人需与王江泾镇人民政府签订《回购协议书》和《小学无偿移交协议书》；

3、地下空间开发利用要求

   地下面积：90229平方米

   规划用途：二类居住用地配套

   开发层数：不大于2层

   开发深度：不大于10米

2023嘉秀洲-010号地块

2023嘉秀洲-010号地块位于王江泾镇东方路与滨河路交接处，周边有申嘉湖高速、乍嘉苏高速、07省道、申嘉湖航道、京杭运河贯穿境内，且设有高速出入口，交通优势十分显著。目前嘉兴市区通往王江泾的东方路也已连接油黎公路全面打通，两条高等级公路07省道、东方路共同构筑了王江泾镇对外公路网。还有通苏嘉铁路经过，王江泾在嘉兴对接苏州、长三角一体化进程推进中处于要点位置；嘉兴市域轨道交通规划中，2号线自王江泾贯穿嘉兴城区直至乍浦。同时地块距离王江泾镇小学，佳源中心广场等生活配套皆较近，区位优势明显。 2023嘉秀洲-010号地块作为2023年秀水新区王江泾镇出让的首宗宅地，受到了各界广泛关注。作为长三角生态绿色一体化示范区的协调区，秀水新区涵盖秀洲区北部油车港和王江泾两个镇，总规划面积约190平方公里。2023年2月国务院批复长三角一体化示范区总规，嘉兴市秀洲区的王江泾镇和油车港镇两个镇进入规划协调区！ 作为典型的江南水乡，王江泾区域内河、湖、荡密布，最为著名的就是大运河和莲泗荡。王江泾镇承接秀水新区大运河文化等各项利好，蓬勃发展，城市界面焕然一新。运河湾新城建设指挥部将围绕大运河遗产保护带开展综合性治理与保护，全力保护好、传承好、利用好大运河文化，使大运河遗产“活”起来，为将运河湾新城建设成为世界级滨水人居文明典范贡献力量。

在秀水新区的加持下，王江泾镇近年来的发展有目共睹，蓝城等多个重大项目落地，为王江泾镇未来发展奠定了坚实的基础。王江泾镇作为秀水新区的重要组成部分，是秀洲区践行首位战略的重要平台，王江泾规划“一城两带三区”，其中“一城”即江南湿地新城——以运河为中心，包括东、西两翼，总面积约20平方公里，将是王江泾人居聚集地。这里面向长三角区域和嘉兴大市区，突出商务会议、休闲养生、生态居住和运河文化四大主题，围绕宜居、宜游、宜商的总体目标，构建特色鲜明的江南湿地新城。其中运河东侧为发展重点，围绕莲泗荡分别向南、北、西三面呈半围合式扩展。

如今的王江泾镇，已经成为了嘉兴市乃至整个长三角的生态宜居地，一大批重点项目正在加速推进，将为该镇高质量发展汇聚强大力量。

王江泾镇作为秀水新区重要组成部分，近一年来热度持续攀升，无论是居住氛围、生态环境或是生活配套都在逐渐完善升级，未来发展趋势可观。

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