浙江
分享至
过去的半年，嘉兴新房市场先扬后抑，回顾2023上半年嘉兴市本级楼市，一月沉寂减速，二月小涨，三月“小阳春”微涨，四月回调放缓，五月成色不足，六月黯然失色。
（点击查看大图）
据统计，2023上半年嘉兴市本级共迎来30张预售证，同比2022上半年(30张)持平。共计约5828套住宅房源入市，同比2022上半年(5828套)持平，环比2022下半年(6029套)下跌约3.33%。总预售面积约88.28万方，同比2022上半年(97.38万方)下跌约9.34%。
（点击查看大图）
从各楼盘分布区域来看，上半年嘉兴新房供应量主要集中国际商务区板块和余新板块，其中国际商务区板块共9张，占比约30%，余新板块共5张，占比约17%，科技城板块、秀洲新区板块和油车港板块各3张预售证，各占比约10%；南湖区板块和城北板块各2张预售证，各占比约7%；王江泾板块、湘家荡板块和洪合板块各1张预售证，各占比约3%。
（点击查看大图）
从时间维度来看，2023上半年嘉兴市本级新房入市量二季度比一季度减少。
一季度嘉兴市本级共迎17张预售许可证，共计3049套住宅房源入市，占比约52.32%，同比2022年(2223套)上涨约37.16%。一季度1月新年，新房入市量较少。2月节后放量上涨，3月出现了“小阳春”回暖，入市量增加。总体表现比去年同期增加许多；
二季度嘉兴市本级共迎13张预售许可证，共计2779套住宅房源入市，占比约47.68%，同比2022年(3605套)下跌约22.91%。二季度嘉兴楼市供需两端开始出现下降迹象，商品住宅成交量回调，多个楼盘项目推盘放缓，5.6月两月成色不足。
（点击查看大图）
本文来源：网易房产嘉兴
责任编辑：
蒋雪琴_jx09
