海宁今年首宗熔断地块今日诞生！

今日（7月12日），海宁迎来土拍。即海自然字23013号。3月31日海自然字23013号地块第一次上架，4月13日终止出让。6月21日海自然字23013号地块二次上架。海自然字23013号地块总出让面积约51303平方米，起始总价约7.18亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金约7.45亿元。

土 拍 结 果

海自然字23013号地块 

竞拍结果

最终经过33轮报价，海宁万鸿房产有限公司以总价7.45亿元的价格成功竞得海自然字23013号地块，折合楼面价12101元/㎡，溢价率3.76%，配建7680㎡。

公司简介

海宁万城房产是海宁本土品质物业营造商。公司将他们多年积累的产品设计理念与精品打造手法，完美融入了每个房地产项目的开发与动作中，使得每一次开发，都成为一次汲取了专业精髓的产品提升与创新。在嘉兴项目包括万城璟园、万城杭安府等。

鸿翔控股集团是以建筑业、房地产业、商贸服务业、现代工业、体育文化产业为一体的现代化综合型企业集团，属浙江省嘉兴地区建筑业和房地产开发的龙头骨干企业，综合实力名列全国民营500强企业，获“中国民营企业500强”、“全国建筑业纳税百强企业”、“浙江省著名商标”、“浙江省先进建筑业企业”等荣誉称号。在嘉兴项目包括鸿翔云望、鸿翔玖望等。

地块信息

据挂牌信息显示，海自然字23013号地块位于硖石街道钱江路南侧、竞芳路西侧。地块总面积为51303㎡，容积率为1.0-1.2，挂牌起始价为13995元/㎡，起拍总价为7.18亿元，起始楼面价11663元/㎡，最高限价14522元/㎡，上限楼面价12101元/㎡。

附加条件：

①当总价达到74500万元时锁定限价，转入竞拍配建住宅面积，竞拍配建住宅面积最高者为竞得人。竞买人竞拍配建住宅面积每次增加幅度为240平方米或240平方米的整数倍。竞拍配建住宅无偿移交市相关国资公司，户型、车位配比、不动产发票开具及产权转移登记等事项详见《海宁市区钱江路南侧、竞芳路西侧地块竞拍配建住宅协议书（样稿）》。

②竞拍配建住宅选取方式为：每种类别选取时，优先以整幢选取，在整体布局上要求相对集中，不足整幢的按单元自东向西、楼层自上而下选取；建筑总层数3层及以下（室外地坪起算，下同）：优先配建2套，每套面积不小于240平方米左右；建筑总层数3层以上：按1:1比例配建105平方米和135平方米户型。

③地块南侧临时建筑由属地负责在交地前完成清障。

海自然字23013号地块

这几年，在海宁，有这么一个地方接连获得众多的“称号”、赢得系列“雅号”。这个地方，从早到晚吸引跑步爱好者健身锻炼。这个地方，一年四季吸引摄影爱好者拍照采风。这个地方，节日总是车流滚滚。这个地方，周末常常人流如潮。这个地方，位于海宁城东，就是——鹃湖。鹃湖，2012年2月开工兴建，2016年12月全面竣工。鹃湖，是海宁人眼中的新宠，更是海宁城市建设的点睛之笔——“城市绿肺”。鹃湖，是著名学府浙江大学国际联合学院落户海宁的“吸铁石”。鹃湖，一个地地道道的“人工水库”。

近年来，在城市建设上，海宁积极建设国际品质潮城，布局“沿钱塘江湾区生态经济带”、“沿杭海城际铁路产城创新带”，实现“五城拥江”、“五站联动”，让城市高质量发展。

海宁积极抢抓长三角区域一体化发展上升为国家战略、全面融杭等重大机遇，发展提速明显，城市机能不断提升。此次海自然字23013号地块成功出让，再一次证明了海宁的城市魅力。

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