一轮结束，桐乡今日土拍共揽金5.72亿元

今日（9月8日），桐乡迎来土拍。即桐城委2022-51地块，地块总出让面积约32529.75平方米，起始总价约5.72亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金约5.72亿元。

土 拍 结 果

桐城委2022-51地块 竞拍结果

最终经过1轮报价，桐乡市金益房地产开发有限公司以总价5.72亿元的价格成功竞得桐城委2022-51地块，折合楼面价8373元/㎡，溢价率0%。

地块信息

据挂牌信息显示，桐城委2022-51地块位于桐乡市中心城区，振兴中路南侧，九曲路两侧。地块总面积为32529.75㎡，容积率为1.9-2.1，挂牌起始价为17584元/㎡，起拍总价为5.72亿元，起始楼面价8373元/㎡，最高限价22748元/㎡，上限楼面价10833元/㎡。

附加条件：

1、受让方（非本市企业）必须在桐乡市成立全资企业（须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司），土地受让人如需进行房地产开发经营的，应具备相应房地产开发资质。出让人可以根据挂牌结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》； 2、A区域计容建筑面积：32108.528-36122.094平方米；其中零售商业计容面积4700-5200平方米，城镇社区服务设施用房计容建筑面积1200-1400平方米；B区域计容建筑面积25829.4345-27855.2725平方米，其中零售商业计容建筑面积6400-6900平方米；C区域不允许建设任何建筑，保留地块内城镇道路用地的使用功能，并在项目建成后无偿移交实施主体（属地政府）； 3、该地块实施限价出让，最高限价74000万元；达到最高限价后有2个或2个以上竞拍者的，转入竞拍地块内配建公寓建筑面积，公寓起始竞拍建筑面积100平方米，竞拍以100平方米建筑面积为一个增幅；所配建的公寓及车位须无偿移交给桐乡市城区开发管理委员会或其指定下属国有公司； 4、桐乡市金益房地产开发有限公司向受让人回购该宗土地内全部住宅建筑面积、零售商业建筑面积、城镇社区服务设施建筑面积及全部车位，回购价格：住宅为13500元/平方米，零售商业为14500元/平方米，城镇社区服务设施为10500元/平方米，车位须无偿移交给桐乡市金益房地产开发有限公司； 5、土地受让方竞得土地、签订土地成交确认书后，若需配建公寓的，须与桐乡市城区开发管理委员会签订《桐城委2022-51地块配建公寓协议》（见下载文件），须与桐乡市金益房地产开发有限公司签订《桐城委2022-51地块房屋回购协议》（见下载文件），受让方凭土地成交确认书和《桐城委2022-51地块配建公寓协议》（需配建公寓的）、《桐城委2022-51地块房屋回购协议》与桐乡市自然资源和规划局签订国有土地使用权出让合同；《桐城委2022-51地块配建公寓协议》、《桐城委2022-51地块房屋回购协议》由桐乡市城区开发管理委员会负责解释； 6、地块具体规划要求详见规划条件。

桐城委2022-51地块