浙江
2023年嘉兴市本级前三季度土地市场冷清，从二月首场土拍开始，市本级土地市场处于低迷状态，年中6月和7月两月无土拍。纵观整个前三季度，嘉兴市本级土地供应量减少，土拍市场低迷。
66宗地块吸金81.94亿元
据统计，2023年前三季度，嘉兴市本级共推出71宗地块，成功出让66宗，另5宗终止交易。总出让面积约272.99万方，同比2022年同期（257.67万方）上涨约5.95%。
成交金额方面，2023年前三季度共吸金81.94亿元，同比2022年同期（117.02亿元）下跌约29.98%。前三季度嘉兴市本级土地供应面积相较2022年同期有所上升，但成交金额大幅度减少。
供应下跌！11宗宅地共吸金65.58亿元
宅地方面，2023年前三季度嘉兴市本级共计13宗宅地挂牌出让，2宗终止，11宗成功出让，总出让面积约57.54万方，同比去年同期（77.96万方）下跌约26.19%；成交总额约65.58亿元，同比去年同期（101.63亿元）下跌约35.47%。毫无疑问，2023年前三季度，嘉兴市本级土地市场无论是宅地供应量还是成交金额，相较去年同期均大幅度下降。
2宗宅地熔断
2023年前三季度土拍次数减少，土地市场低迷。前三季度房企拿地积极性下降。11场土拍，仅2场触及熔断价，土拍市场低迷。
今年前三季度，嘉兴市本级共成功出让11宗宅类用地，其中经开区4宗、南湖区4宗、秀洲区3宗，仅2宗宅地触及熔断价。
2023年前三季度宅地出让时间分布来看，三个季度平均分布：
2023年一季度市本级共成交3宗宅地，总出让面积约17.75万方，吸金32.08亿元；
2023年二季度市本级共成交4宗宅地，总出让面积约25.14万方，吸金15.82亿元，其中1宗宅地熔断；
2023年三季度市本级共成交4宗宅地，总出让面积约14.64万方，吸金17.68亿元，其中1宗宅地熔断。
四季度的大幕即将拉开，在这最后三个月时间内，嘉兴市本级土地市场是否会迎来火热？嘉兴房产圈将持续关注。
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本文来源：网易房产嘉兴
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蒋雪琴_jx09
