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40张预售证!7104套住宅房源!2023年前三季度新房入市量同比下跌约33.45%

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40张预售证!7104套住宅房源!2023年前三季度新房入市量同比下跌约33.45%40张预售证!7104套住宅房源!2023年前三季度新房入市量同比下跌约33.45%


2023年前三季度,嘉兴市本级新房市场涨跌起伏,一月沉寂减速,二月小涨,三月“小阳春”微涨,四月回调放缓,五月成色不足,六月黯然失色,七月无预售,八月回稳,九月上涨,新房入市量快速增长。

40张预售证!7104套住宅房源!2023年前三季度新房入市量同比下跌约33.45%

据统计,2023年前三季度嘉兴市本级共迎40张商品房预售许可证,其中36张住宅预售证,同比2022年前三季度(53张)下跌约32.08%。共计7104套住宅房源入市,同比2022年前三季度(10675套)下跌约33.45%。预售面积约109.2万方,同比2022年前三季度(174.89万方),下跌约37.56%。 从楼盘数量看,2023年前三季度嘉兴市本级共29盘申领预售许可证。 从各楼盘分布区域来看,前三季度嘉兴新房供应量主要集中在国际商务区板块和余新板块,其中国际商务区板块共13张,占比约32.5%,余新板块共7张,占比约17.5%,秀洲新区板块共5张,占比约12.5%,科技城板块共4张,占比约10%,油车港板块共3张,占比约7.5%;南湖区板块、王江泾板块和城北板块各2张预售证,各占比约5%;湘家荡板块和洪合板块各1张预售证,各占比约2.5%。40张预售证!7104套住宅房源!2023年前三季度新房入市量同比下跌约33.45%从时间维度来看,2023前三季度嘉兴市本级新房入市量逐季下降。 一季度嘉兴市本级共迎来17张预售许可证,共计3049套住宅房源入市,占比约42.92%。一季度1月新年,新房入市量较少。2月节后放量上涨,3月出现了“小阳春”回暖,入市量增加。总体表现比去年同期增加许多。 二季度嘉兴市本级共迎来13张预售许可证,共计2779套住宅房源入市,占比约39.12%。二季度嘉兴楼市供需两端开始出现下降迹象,商品住宅成交量回调,多个楼盘项目推盘放缓,5.6月两月成色不足。 三季度嘉兴市本级共迎来10张预售许可证,共计1276套住宅房源入市,占比约17.96%。三季度嘉兴市本级新房入市量主要集中9月,共10个楼盘申领预售证,1029套住宅房源入市,多个楼盘集中亮相,争相推出新房源。

40张预售证!7104套住宅房源!2023年前三季度新房入市量同比下跌约33.45%

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